1 / 8 · 21 más en el avisoVenta PH 3 Amb C/balcon, Terraza Común Montecastro
Bermúdez 2100
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Patricio Bernabé Excelente ph de 3 ambientes ubicado en primer piso al frente, refaccionado a nuevo, en una de las zonas más buscadas de Monte Castro. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial con excelente conectividad. Características. - 57, 14 mts cubiertos. - 5, 8 mts semicubiertos. - 8, 57 mts descubiertos. - 2 habitaciones. - Un baño. - Patio interno con conexión a lavarropas. - Cocina integrada con desayunador. - Terraza de uso común. - Balcón a la calle. - Solo 4 unidades funcionales. - A estrenar. - no tiene expensas. - apto credito - primera escritura. Ubicado sobre Bermúdez, a pocos metros de Av. Álvarez Jonte y con rápido acceso a Av. Lope de Vega y Av. Segurola, la propiedad se encuentra rodeada de comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. Además, cuenta con excelente conectividad gracias a las líneas de colectivo 25, 53, 85, 106, 107, 114, 124 y 135, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,6 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Amb C/balcon, Terraza Común MontecastroMonte Castro · misma dirección · 72 m² · 3 ambUSD 2.361/m²ajustado 2.361 · similitud 95
PH 3 Ambientes Sin Expensas Patio y Garaje Piso 1 EscaleraMonte Castro · 630 m · 70 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.740 · similitud 73
Venta PH 2 Ambientes Quincho y Terraza en DevotoMonte Castro · 570 m · 70 m² · 2 amb · 1976USD 999/m²ajustado 1.008 · similitud 67
Venta PH 3 Amb. en Monte Castro con 2 Patios.Monte Castro · 420 m · 56 m² · 3 ambUSD 1.607/m²ajustado 1.531 · similitud 65
Venta PH 3 Ambientes en Monte CastroMonte Castro · 700 m · 74 m² · 3 amb · 2015USD 1.622/m²ajustado 1.560 · similitud 64
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 51 m - Monte CastroMonte Castro · 350 m · 51 m² · 3 amb · 1976USD 2.059/m²ajustado 1.931 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO VALLE GRANDEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO SAN PEDROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESCUELA CRISTIANA DE LA PUERTA ABIERTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 760 m
- PPlaza Mons. Fermín LafitteEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaEspacio verde · Plaza · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.