Venta PH 2 Ambientes Quincho y Terraza en Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 22 más en el aviso
PH · Venta · Monte Castro

Venta PH 2 Ambientes Quincho y Terraza en Devoto

Av. Lope de Vega al 2000

Inmobiliaria9 días publicado

Ficha

Superficie total
70 m²
Cubierta
51 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Ph en venta – villa devoto, límite con monte castroav. Lope de Vega 2072 – cabaph ubicado en el barrio de Villa Devoto, límite con Monte Castro, sobre Avenida Lope de Vega. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, sin expensas y a reciclarCuenta con cocina-comedor, estar, dormitorio, baño completo, lavadero, quincho y terraza descubierta. distribución Y medidas aproximadas: Cocina-comedor: 3, 50 x 1, 95/3, 05 m. Estar: 5, 00 x 3, 05 m. Dormitorio: 3, 60 x 3, 00/3, 65 m. Baño completo: 1, 55 x 2, 00 m. Lavadero: 1, 55 x 2, 00 m. Quincho: 2, 75 x 2, 40 m. Terraza descubierta: 4, 85 x 3, 65 m. características destacadas: Segundo piso por escalera. Sin expensas. Propiedad a reciclar. Terraza propia. Quincho. Excelente ubicación sobre avenida. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 7 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.579/m²rango USD 1.579–1.617/m² · para esta superficie USD 110.545–113.203
-37 % vs. comparablesPide USD 69.900; los comparables ajustados implican USD 110.545.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,6 % superficie · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 47, 53, 109, 135, 181
68
Seguridad386 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
74
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 130 m
82
Espacios verdesPlaza Dr. Juan B Terán a 340 m · 1 en 500 m
65
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 850 m
98
  • EESC. TEC. Nº 35 ING EDUARDO LATZINA DE 18Escuela · Nivel secundario común · 130 m
  • EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Escuela · Nivel secundario común · 190 m
  • EMARTIN FIERROEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
  • PPlaza Dr. Juan B TeránEspacio verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Alberto VaccarezzaEspacio verde · Plaza · 650 m
  • CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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