1 / 8 · 22 más en el avisoVenta PH 2 Ambientes Quincho y Terraza en Devoto
Av. Lope de Vega al 2000
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph en venta – villa devoto, límite con monte castroav. Lope de Vega 2072 – cabaph ubicado en el barrio de Villa Devoto, límite con Monte Castro, sobre Avenida Lope de Vega. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, sin expensas y a reciclarCuenta con cocina-comedor, estar, dormitorio, baño completo, lavadero, quincho y terraza descubierta. distribución Y medidas aproximadas: Cocina-comedor: 3, 50 x 1, 95/3, 05 m. Estar: 5, 00 x 3, 05 m. Dormitorio: 3, 60 x 3, 00/3, 65 m. Baño completo: 1, 55 x 2, 00 m. Lavadero: 1, 55 x 2, 00 m. Quincho: 2, 75 x 2, 40 m. Terraza descubierta: 4, 85 x 3, 65 m. características destacadas: Segundo piso por escalera. Sin expensas. Propiedad a reciclar. Terraza propia. Quincho. Excelente ubicación sobre avenida. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,6 % superficie · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Tipo Casa en 1er Piso `por Escalera Al Frente con Patio y TerrazaVersalles · 190 m · 60 m² · 3 amb · 1966USD 1.550/m²ajustado 1.579 · similitud 69
Cervantes 2100. Dos Ambientes. Villa Devoto. Apto Credito.Villa Devoto · 410 m · 53 m² · 2 amb · 1996USD 2.434/m²ajustado 2.102 · similitud 61
PH en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Villa DevotoVilla Devoto · 260 m · 100 m² · 3 amb · 1976USD 1.600/m²ajustado 1.614 · similitud 54
PH 3 Ambientes con Terraza, 2 Baños de Diseño y Suite Moderna en Monte CastroMonte Castro · 270 m · 100 m² · 3 ambUSD 1.590/m²ajustado 1.617 · similitud 51
Monte Castro PH 3 Ambientes a Nuevo con TerrazaMonte Castro · 330 m · 130 m² · 3 amb · 1970USD 1.377/m²ajustado 1.578 · similitud 41
Venta Ph 3 Ambientes En Monte CastroMonte Castro · 140 m · 111 m² · 3 amb · 2026USD 901/m²ajustado 734 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 35 ING EDUARDO LATZINA DE 18Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- EMARTIN FIERROEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaEspacio verde · Plaza · 650 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.