1 / 8 · 2 más en el avisoPH en Venta a Reciclar, Ideal Obra Nueva, Monte Castro, Capital Federal
Lascano al 5500
Ficha
- Superficie total
- 209 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph en venta A reciclar, montecastroson dos ph, solo uno esta A la venta medidas de lote completolascano 5537 – Monte Castro (caba). Lote de 8, 66 x 29, 88 m (258, 70 m²). Edificabilidad estimada según Código Urbanístico caba: pb + 2 pisos (650 m²) con posibilidad de 1 nivel retirado (850 m²) o pb + 3 (866 m²) según unidad vigente. Excelente ubicación, óptimo pulmón de manzana. Ideal desarrollo de viviendas multifamiliares. sin expensas! Cerca de Álvarez Jonte y Lope de Vega Centro Comercial de Monte Castro. Cerca de la Cancha de Vélez. Cerca de Colegios y plazas y numerosos medios de transporteIdeal inversores!! en muy buena ubicacion Muy buena zona. Lascano y Moliere. 4 cuadras de Jonte y Lope de VegaCentro Comercial de Monte Castro. 8 cuadras aproximadamente de la Cancha de Velez. Rodeada de Plazas Colegios y medios de transporte. se toma propiedad de menor valor en parte de pagose acepta financiacion de un pequeño saldo La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -8,1 % superficie · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH de 150 m² con 2 Dorm. en Venta en Monte CastroMonte Castro · 350 m · 153 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.105/m²ajustado 986 · similitud 62
Monte Castro PH 3 Ambientes a Nuevo con TerrazaMonte Castro · 290 m · 130 m² · 3 amb · 1970USD 1.377/m²ajustado 1.439 · similitud 53
4 Ambientes en VersallesVersalles · 450 m · 182 m² · 4 amb · 2019 · cocheraUSD 1.423/m²ajustado 1.025 · similitud 53
Venta Ph 4 Ambientes En Monte CastroMonte Castro · 200 m · 120 m² · 4 ambUSD 1.458/m²ajustado 1.312 · similitud 46
PH 3 Ambientes con Terraza, 2 Baños de Diseño y Suite Moderna en Monte CastroMonte Castro · 240 m · 100 m² · 3 ambUSD 1.590/m²ajustado 1.347 · similitud 37
PH. en Versalles 3 Ambientes, Venta, Patio QuinchoVersalles · 390 m · 88 m² · 3 amb · 2006USD 2.023/m²ajustado 1.638 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EMARTIN FIERROEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 1 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.