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PH · Venta · Versalles

4 Ambientes en Versalles

Santo Tome al 5700

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
182 m²
Cubierta
74 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
7 años (2019)
Orientación
Noreste
Cocheras
1

Descripción

Ph 4 ambientes con cochera Y terraza propia con parrilla – versallesexcelente ph de 4 ambientes con cochera cubierta, baulera y amplia terraza propia. Ubicado sobre Santo Tomé al 5700, en el tranquilo y residencial barrio de Versalles, se encuentra este cómodo ph en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y la comodidad de contar con cochera. La propiedad ofrece una muy buena distribución, con ambientes funcionales y luminosos. Características principales: 4 ambientesPrimer piso por escalera3 dormitorios con placardLiving comedorCocina independienteBaño completoCochera cubiertaBauleraTerraza propia con parrillaLavaderoUno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su terraza propia con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse en casa. La cochera cubierta y la baulera aportan además un plus de comodidad y espacio de guardado, muy buscado en la zona. UbicaciónEn Versalles, barrio caracterizado por su entorno residencial, tranquilo y familiar, con cercanía a comercios, colegios, medios de transporte y principales accesos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph de 4 ambientes con cochera, terraza propia y parrilla, en una de las zonas más tranquilas de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Consultanos para coordinar una visita! tasamos su propiedadsomos profesionales especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades. aviso legal Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. iniesta maglio desarrollos inmobiliariosgiselle iniesta magliomatrículas cucicba 7439 / col. 1120 lm

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.527/m²rango USD 1.369–1.598/m² · para esta superficie USD 249.240–290.923
-7 % vs. comparablesPide USD 259.000; los comparables ajustados implican USD 277.867.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +16,2 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,6 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte4 líneas de colectivo en 300 m: 47, 106, 108, 109
65
Seguridad329 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
79
Escuelas7 en 800 m · la más cercana a 450 m
64
Espacios verdesPlaza Ciudad de Banff a 320 m · 2 en 500 m
80
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,1 km
92
  • EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 450 m
  • EJOHN FITZGERALD KENNEDYEscuela · Nivel primario común · 450 m
  • EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Ciudad de BanffEspacio verde · Plaza · 320 m
  • PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 380 m
  • CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 600 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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