1 / 8 · 41 más en el avisoPH de 150 m² con 2 Dorm. en Venta en Monte Castro
Calle Irigoyen 1400
Ficha
- Superficie total
- 153 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Se ofrece este ph en venta al frente sobre un terreno de 8 metros de frente por 12 metros de largo en Monte Castro. La propiedad cuenta con 110 m2 de superficie construida desarrollada en 1 planta. El sector social dispone de hall de entrada, living comedor, cocina equipada y un toilette. En el sector privado se ubican los 2 dormitorios y 1 baño completo. La unidad posee un patio privado y cochera cubierta para 1 auto. Por sus características y distribución, el inmueble es apto profesional y comercial, ideal para oficinas. El barrio residencial se destaca por su tranquilidad, cercanía a las avenidas Álvarez Jonte y Lope de Vega, y acceso directo a diversas líneas de colectivos y comercios zonales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,6 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dúplex 4 Amb a Estrenar C/coch en VersallesVersalles · 260 m · 146 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.575/m²ajustado 1.559 · similitud 75
Monte Castro PH 3 Ambientes a Nuevo con TerrazaMonte Castro · 400 m · 130 m² · 3 amb · 1970USD 1.377/m²ajustado 1.611 · similitud 74
Venta PH 4 Ambientes con Terraza en VersallesVersalles · 310 m · 140 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.593/m²ajustado 1.567 · similitud 70
PH en Duplex 3 Amb y Garaje Al Frente *a m de Plaza*Versalles · 260 m · 140 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 1.421/m²ajustado 1.195 · similitud 70
A. Jonte 6000 - Excelente PH de 3 Ambientes en Duplex con Jardin y ParrillaVersalles · 280 m · 125 m² · 3 amb · 2006USD 1.680/m²ajustado 1.620 · similitud 67
Versalles - PH 4 Ambientes Aestrenar!con Terraza Propia y Parrilla Ultimo Disponible!Versalles · 320 m · 140 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.593/m²ajustado 1.497 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 530 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYEscuela · Nivel primario común · 530 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza Ciudad de BanffEspacio verde · Plaza · 370 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 470 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.