1 / 8 · 31 más en el avisoMonte Castro PH 3 Amb Terraza Propia Parrilla
Bahía Blanca 1900
Ficha
- Superficie total
- 112 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 25.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Luchelli. Impecable ph emplazado en un lote de solo 6 unidades funcionales. Distribución Y espacios. Living comedor integrado con balcón hacia la frente que proporciona excelente iluminación natural y ventilación cruzada en todos los ambientes. Cocina integrada con amplio espacio en mesada alta y baja, ideal para preparación de alimentos. Lavadero independiente que facilita las tareas domésticas sin interferir con el resto de la vivienda. Dormitorios. Dos dormitorios con amplio espacio de guardado incorporado. Dormitorio principal con split frío-calor para climatización todo el año. Baño completo con acabados de calidad. Espacios exteriores. terraza propia de 52 m² con parrilla y quincho. . Balcón frontal que suma luminosidad y ventilación natural a los ambientes principales. Comodidades Y ventajas. • Split frío-calor en comedor y dormitorio principal. • Sin expensas, reduciendo significativamente los gastos mensuales. • Apto crédito hipotecario. • Excelente estado general de la propiedad. • Muy luminoso y ventilado en todos los ambientes. Producto único en la zona por antiguedad, estado y metros descubiertos. Contactanos para agendar una visita personalizada.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +11,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +2 % espacios verdes · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Monte CastroMonte Castro · 360 m · 105 m² · 3 amb · 1976USD 1.048/m²ajustado 1.219 · similitud 73
Retasado! 2 Ambientes con Terraza PropiaMonte Castro · 170 m · 82 m² · 2 amb · 2011USD 1.341/m²ajustado 1.251 · similitud 66
PH 3 Ambientes / Venta / Villa del Parque Apto Credito Sin ExpensasMonte Castro · 470 m · 98 m² · 3 amb · 1986USD 1.684/m²ajustado 1.816 · similitud 63
Venta PH 4 Ambientes con Terraza en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 240 m · 177 m² · 4 ambUSD 1.186/m²ajustado 1.305 · similitud 51
Venta. PH 4 Ambientes. Terraza. Frente. Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 430 m · 161 m² · 4 amb · 2000USD 1.708/m²ajustado 1.765 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- EJIC N° 04 DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EPROVINCIA DE MISIONESEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 640 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Monte CastroEspacio verde · Plaza · 290 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.