1 / 8 · 15 más en el avisoVenta. PH 4 Ambientes. Terraza. Frente. Villa Santa Rita
Emilio Lamarca 1700
Ficha
- Superficie total
- 161 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 26 años (2000)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta ph de 4 ambientes en Villa Santa Rita, primer piso por escalera al frente. Ingreso por living comedor con salida a balcón, cocina y toilette. En segundo piso, tres dormitorios: uno en suite con vestidor y dos con baño completo compartido, ambos con salida a balcón. Desde el patio interno se accede a la terraza, que cuenta con quincho y baño. Propiedad en condiciones para ser habitada. Calefacción por tiro balanceado. 123 m² cubiertos, 38 m² descubiertos, 161 m² totales. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +6,6 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Ambientes con Terraza en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 260 m · 177 m² · 4 ambUSD 1.186/m²ajustado 1.322 · similitud 70
PH 4 Ambientes con Cochera en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 390 m · 166 m² · 5 amb · cocheraUSD 993/m²ajustado 941 · similitud 61
Venta PH 4 Ambientes a Reciclar en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 230 m · 125 m² · 6 amb · 1986USD 759/m²ajustado 856 · similitud 45
Monte Castro PH 3 Amb Terraza Propia ParrillaMonte Castro · 430 m · 112 m² · 3 amb · 2010USD 1.509/m²ajustado 1.460 · similitud 39
Venta PH 3 Amb Sta. Rita S/expen C/terraza FrenteVilla Santa Rita · 500 m · 251 m² · 3 amb · 2000 · cocheraUSD 837/m²ajustado 891 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SANTA RITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EERNESTO A. BAVIOEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza Ciudad de UdineEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.