1 / 8 · 21 más en el avisoPH 3 Ambientes / Venta / Villa del Parque Apto Credito Sin Expensas
Arregui 3968 y Bahia Blanca
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 3 ambientes con balcón y patio – Primer piso al frente sin expensas! Superficie total: 98 m² (70 m² cubiertos + balcón y patio). Ubicado en primer piso por escalera, al frente. Primera planta: amplio living-comedor con salida al balcón al frente. Cocina-comedor independiente con salida al patio propio, con lavadero. Dos dormitorios luminosos. Dos baños completos. Una propiedad funcional, con buena distribución y espacios al aire libre que aportan comodidad y luminosidad. Llamanos para coordinar tu visita *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,2 % distancia al subte · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Monte CastroMonte Castro · 240 m · 105 m² · 3 amb · 1976USD 1.048/m²ajustado 1.131 · similitud 79
PH 3 Ambientes C/patio en Venta en Monte CastroMonte Castro · 630 m · 95 m² · 3 amb · 1976USD 1.768/m²ajustado 1.844 · similitud 73
Venta PH 3 Amb en Villa Santa Rita Oportunidad!Villa Santa Rita · 700 m · 101 m² · 3 amb · 1970USD 1.287/m²ajustado 1.460 · similitud 62
PH en Villa DevotoVilla Devoto · 600 m · 86 m² · 3 amb · 2011USD 1.919/m²ajustado 1.693 · similitud 61
Monte Castro PH 3 Amb Terraza Propia ParrillaMonte Castro · 470 m · 112 m² · 3 amb · 2010USD 1.509/m²ajustado 1.399 · similitud 60
PH Tipo Casa 2 Amb con 2 Patios y Terraza Propia - Sin Expensas. Reciclado a Nuevo!Villa del Parque · 650 m · 104 m² · 2 amb · 1986USD 1.106/m²ajustado 1.189 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO INTEGRAL NUEVOS AYRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EJIC N° 04 DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EPROVINCIA DE MISIONESEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 660 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 590 m
- PPlaza Monte CastroEspacio verde · Plaza · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.