1 / 4Venta - Lote Ideal Para Edificio, Gran Oportunidad - Pompeya
Famatina 3900. Entre Quilmes y Av. Saenz
Ficha
- Superficie total
- 5.440.000 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta - Lote ideal para edificio, gran oportunidad - PompeyaLote de 18. 67 x 29. 13 a mts de la estación del tren, el metrobus y su transcurrida área comercial. Actualmente cuenta con 544m2 construidos, en el cual se pueden edificar 3000mtUbicado en Famatina entre Av. Sanez y Quilmes. A mts de Av. La Plata. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -80,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Venta - Nueva Pompeya, Capital FederalNueva Pompeya · 160 m · 533 m²USD 563/m²ajustado 309 · similitud 38
Excelente Terreno en Pompeya - Lideres en TerrenosNueva Pompeya · 180 m · 891 m²USD 2.525/m²ajustado 1.386 · similitud 37
Excelente Terreno en Pompeya - Lideres en TerrenosNueva Pompeya · 180 m · 429 m²USD 2.622/m²ajustado 1.439 · similitud 37
Excelente Terreno en Pompeya - Lideres en TerrenosNueva Pompeya · 180 m · 452 m²USD 2.489/m²ajustado 1.366 · similitud 37
Venta Terreno Lote en PompeyaNueva Pompeya · 250 m · 1.000 m² · 2006USD 1.190/m²ajustado 653 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 800 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 04 HOMERO MANZI DE 19Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EAERONAUTICA ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EESCUELA PRIMARIA N°21 DE 05Escuela · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- PPlaza José C. PazEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza NicaraguaEspacio verde · Plaza · 760 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 300 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.