1 / 8 · 41 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Doble Balcón y Cochera en Parque Chacabuco - Permuta
Salvigny al 1800
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 37 años (1989)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
Oportunidad! Luminoso departamento de 4 ambientes con doble balcon Y cochera en juan xxiii, parque chacabuco. Este espacioso departamento de 4 ambientes destaca por su excepcional luminosidad y diseño. Al ingresar, serás recibido por una cálida y amplia sala de estar, perfecta para momentos en familia o reuniones con amigos. El gran ventanal que conecta con el balcón permiten que la luz natural inunde cada rincón del espacio. El departamento cuenta con tres dormitorios bien distribuidos todos cuentan con placard. El dormitorio principal es amplio y acogedor, con acceso directo a uno de los dos balcones, ideal para disfrutar de un momento de relajación al aire libre. Los otros dos dormitorios son igualmente espaciosos y cuentan con grandes ventanas que aseguran una excelente iluminación durante el día. La cocina, amplia, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofrece un ambiente perfecto para los amantes de la gastronomía, la misma cuenta con comedor diario y ventana al exterior. Además, el departamento incluye un baño completo con un diseño elegante y funcional. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su doble balcón, que proporciona un espacio adicional para el disfrute al aire libre y una conexión directa con el entorno urbano. Para mayor comodidad, el departamento cuenta con un espacio guarda coches, fijo, brindando seguridad y fácil acceso para los residentes. En resumen, este departamento combina funcionalidad, estilo y confort, ofreciendo un hogar acogedor y cálido para vivir en familia. Transportes CercanosColectivos: 23, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135Datos útilesBarrio: Parque ChacabucoComuna: Comuna 7Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñerocomisaría Comunal: 7Comisaría Vecinal: 7blos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -10,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,4 % seguridad del entorno · -2,2 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Parque Chacabuco Balcon Cocheras Ideal Inversion Rentabilidad 7% AptoParque Chacabuco · 260 m · 64 m² · 3 amb · 1975USD 1.203/m²ajustado 1.411 · similitud 62
Departamento de 4 Ambientes en Venta en Villa SoldatiVilla Soldati · 390 m · 65 m² · 3 amb · 2004 · cocheraUSD 3.692/m²ajustado 3.264 · similitud 56
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Parque ChacabucoParque Chacabuco · 370 m · 74 m² · 2 amb · 2023USD 1.865/m²ajustado 1.712 · similitud 51
Departamento en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal, Buenos AiresParque Chacabuco · 370 m · 73 m² · 1 amb · 2022USD 1.849/m²ajustado 1.733 · similitud 48
Departamento de 3 Ambientes en Venta en Villa SoldatiVilla Soldati · 350 m · 133 m² · 4 amb · 2014USD 1.880/m²ajustado 1.954 · similitud 45
Departamento en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 370 m · 133 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 1.053/m²ajustado 921 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. SAN JUDAS TADEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ERICARDO GUIRALDESEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJII Nº 01 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaEspacio verde · Plaza · 290 m
- PCorredor Saludable Perito MorenoEspacio verde · Plazoleta · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.