Venta Departamento 3 Ambientes Parque Chacabuco Balcon Cocheras Ideal Inversion Rentabilidad 7% Apto — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Chacabuco

Venta Departamento 3 Ambientes Parque Chacabuco Balcon Cocheras Ideal Inversion Rentabilidad 7% Apto

Salvigny 1600

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
64 m²
Cubierta
61 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
51 años (1975)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 100.000 / mes

Descripción

Ideal Inversión. Departamento a precio mas que oportuno, con rentabilidad 7%! Se puede comprar con o sin renta. A pocos metros de las avenidas Del Barco Centenera, Cobo, Riesta y Daract. La mejor orientación, luz natural y calidez a toda hora!! Amplia vista verde a los jardines internos del edificio que se ven desde los ventanales de cada ambiente y balcón. Pisos de porcelanato de primera calidad en sus 3 ambientes y renovacion de los muebles de cocina. Gran espacio para heladera y para lavarropas. Amplia área de uso común, con árboles, parrilla, juegos de niños, asientos al aire libre y sector de estacionamiento de uso común. Rampas y ascensores para personas con movilidad reducida. El edificio ofrece la posibilidad de alquilar o adquirir cochera. Apto crédito. Esperamos tu consulta para visitarlo! Las fotos de los espacios amoblados estan confeccionadas con ia, para dar una idea del potencial y las posibilidades decorativas. Junto a ellas, se muestra la foto de los ambientes vacios. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Marisol Andreoli. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP77k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 7 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.460/m²rango USD 976–2.783/m² · para esta superficie USD 62.440–178.080
-18 % vs. comparablesPide USD 77.000; los comparables ajustados implican USD 93.424.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -12,3 % antigüedad · -1,8 % distancia al subte · -1,6 % seguridad del entorno · -1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno61 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Emilio Mitre a 1,7 km (21 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 23, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135
78
Seguridad1.063 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
30
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 170 m
97
Espacios verdesCancha de Fútbol Barrio Rivadavia a 540 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital General de Agudos P. Piñero a 1,8 km
69
  • EINST. SAN JUDAS TADEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJUANA AZURDUYEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaEspacio verde · Plaza · 540 m
  • PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspacio verde · Plazoleta · 710 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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