1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento en L. de Nuñez
Pico al 1900
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 108 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 490.000 / mes
Descripción
Duplex con cochera fija. Departamento en venta en el corazón de Nuñez, ubicado en Pico 1900, Piso 8 y 9. Este espacioso departamento de 4 ambientes cuenta con 108 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Ofrece 3 dormitorios y 1 baño completo, 1 toilette y un baño de servicio, La disposición asegura tranquilidad y privacidad. Disfrute de un amplio balcón terraza ideal para relajarse. La propiedad incluye una cochera fija y acceso a dos ascensores, asegurando comodidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Las instalaciones incluyen gas natural, electricidad, calefacción por losa radiante con caldera individiual pisos en madera. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,9 % superficie · +2,8 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Nuñez a m de La Estación de Tren y de La Gral. Paz.Núñez · 340 m · 122 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.295/m²ajustado 2.445 · similitud 82
Núñez: Venta Depto a Estrenar de 4 Amb C/ CocheraNúñez · 410 m · 120 m² · 4 amb · cocheraUSD 4.250/m²ajustado 4.238 · similitud 80
Venta 4 Amb - C/balcón - Vista Abierta - Luminoso - NuñezNúñez · 50 m · 102 m² · 4 amb · 1980USD 2.245/m²ajustado 2.728 · similitud 80
Departamento 4 Amb con Balcon y Terraza - Aura NuñezNúñez · 270 m · 107 m² · 4 ambUSD 4.701/m²ajustado 5.212 · similitud 78
Venta Departamento de 4 Ambientes con Dependencia y Cochera en NuñezNúñez · 370 m · 119 m² · 4 amb · 1977 · cocheraUSD 3.008/m²ajustado 3.012 · similitud 76
Departamento 3/4 Ambientes, Balcon y ParrillaNúñez · 160 m · 94 m² · 4 amb · cocheraUSD 5.351/m²ajustado 4.858 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 450 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 570 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 620 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.