1 / 8 · 42 más en el avisoVenta Departamento 2 Amb, en Núñez con Balcón Contrafrente – en Construcción
Vuelta de Obligado al 4800
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes al contrafrente con balcon – en construccionexcelente departamento de 2 ambientes con balcón. ¡oportunidad de inversión! La unidad cuenta con un amplio y luminoso estar-comedor con salida al balcón, pisos de porcelanato y cocina integrada completamente equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, grifería monocomando, anafe y horno eléctrico empotrado. Dispone de dormitorio con placard y preinstalación para aire acondicionado. El baño se entrega totalmente equipado, con terminaciones modernas y de calidad. El edificio contará con exclusivos espacios de uso común, entre los que se destacan: Terraza con deck y vistas abiertas al río. sum con parrilla. Laundry. entrega estimada: julio 2028. El precio publicado es de contado. Financiación anticipo 50% de $65. 466, 24 cuotas mensuales de $2. 182 y 5 refuerzos semestrales de $2. 619. Las cuotas se pesifican al día del boleto y se ajustan por cac (Cámara Argentina de la Construcción). consulte el precio de su propiedad! Tasaciones en 48hs. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Departamento en NuñezNúñez · 60 m · 43 m² · 2 ambUSD 2.556/m²ajustado 2.567 · similitud 91
Saavedra, Departamento en Venta de Dos Ambientes en PozoSaavedra · 180 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.970/m²ajustado 2.995 · similitud 85
Departamento en Venta - 2 Ambientes - Balcón - Amenities - NuñezNúñez · 240 m · 44 m² · 2 ambUSD 4.318/m²ajustado 4.368 · similitud 83
Venta Departamento en Núñez - 2 Ambientes con Balcón en ConstrucciónNúñez · misma dirección · 37 m² · 1 ambUSD 2.337/m²ajustado 2.285 · similitud 79
Venta Departamento Núñez 1 Ambiente Contrafrente con Balcón – en ConstrucciónSaavedra · misma dirección · 37 m² · 1 ambUSD 2.470/m²ajustado 2.416 · similitud 79
Venta Departamento en Núñez 2 Ambientes – en ConstrucciónNúñez · 20 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.321/m²ajustado 2.442 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EPROVINCIA DE SANTA FEEscuela · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 430 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.