1 / 8 · 16 más en el avisoRuiz Huidobro Al 2300 - Nuñez - Departamento de 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Venta
Ruiz Huidobro Al 2300
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 212.000 / mes
Descripción
Edificio ubicado a media cuadra de Av. Cabildo, en una zona en crecimiento con múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados y nuevas oficinas. Departamento totalmente reciclado a nuevo, con living-comedor y cocina semi integrada con muebles completos y modernos, con conexión para lavarropas, cocina a gas y calefón nuevo oculto en alacenas. Cuenta con dormitorio con placard empotrado y baño completo con ducha. Pisos de porcelanato simil madera y carpinterías nuevas con doble vidrio (dvh). Puerta blindada PentágonoTodas las aberturas son nuevas y de primera calidad. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,1 % seguridad del entorno · +2 % superficie · -1,4 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ruiz Huidobro 2380 2º 203Núñez · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.176/m²ajustado 3.176 · similitud 99
Venta de Monoambente en Correa 2200 - NúñezNúñez · 90 m · 39 m² · 1 ambUSD 3.513/m²ajustado 3.695 · similitud 85
Departamento en Saavedra I Edificio Paz Boulevard (Full Amenities)Saavedra · 270 m · 38 m² · 1 ambUSD 3.249/m²ajustado 3.374 · similitud 81
Hub Cabildo. Av Cabildo y Jaramillo.Núñez · 470 m · 34 m² · 1 ambUSD 3.471/m²ajustado 3.490 · similitud 80
Venta Departamento Monoambiente NuñezNúñez · 370 m · 37 m² · 1 ambUSD 3.027/m²ajustado 3.089 · similitud 79
Departamento Premium en Mega Edificio con Pileta, Gym, Sum, Parrilla, Seg 24 Hs!Núñez · 470 m · 33 m² · 1 ambUSD 3.576/m²ajustado 3.567 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- ERICARDO MONNER SANSEscuela · Nivel primario común · 410 m
- ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 410 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 680 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.