1 / 8 · 5 más en el avisoVenta PH 2 1/2 Amb Coghlan/nuñez
Tamborini al 3200
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 59.000 / mes
Descripción
Venta ph 2 1/2 ambientes en coghlanapto credito - apto profesionalamplio, moderno y luminoso ph en duplex de 63 m2 totales. Ubicado en el corazón del barrio de Coghlan, Entrada independiente. En pb living comedor amplio, toilette, cocina completa con cocina a gas, campana extractora de humos, termotanque a gas, Lavadero incorporado. Muy práctica barra desayunadora para sectorizar y separar la cocina del living. Pisos cerámicos, aire acondicionado lg F/C inverteren pa dormitorio al frente con placard y biblioteca empotrada, pisos de cemento alisado, salida a un balcón con vista al frente, baño completo. También hay un ambiente mas que se puede usar como escritorio o lugar de lectura. Escalera en hierro estilo industrialbajas expensas que incluyen aysa
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · +3,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 2 1/2 Amb CoghlanCoghlan · misma dirección · 63 m² · 2 amb · 2011USD 2.214/m²ajustado 2.214 · similitud 97
Venta PH 2 Ambientes Planta Baja en Coghlan! Sin Expensas!Coghlan · 260 m · 51 m² · 2 amb · 1975USD 1.794/m²ajustado 2.034 · similitud 65
Venta Ph/dpto 3 Ambientes con Patio en CoghlanCoghlan · 210 m · 77 m² · 3 amb · 1956USD 1.883/m²ajustado 2.499 · similitud 60
Venta Ph 2 Ambientes Roque Perez 2700 CoghlanBelgrano · 260 m · 40 m² · 2 amb · 1999USD 2.500/m²ajustado 2.434 · similitud 57
PH Dúplex Tipo Loft con Cochera y Patio – Coghlan / SaavedraCoghlan · 460 m · 98 m² · 2 amb · 1966 · cocheraUSD 1.378/m²ajustado 1.596 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Escuela · Nivel secundario común · 410 m
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 640 m
- PPque. Av. García del RíoEspacio verde · Cantero Central · 850 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.