1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
ALTOS DE NUÑEZ 4600
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- Consultar
Descripción
¡posibilidad de financiación! Único departamento a estrenar de dos ambientes con patio dentro del Edificio Altos de Nuñez, caba. La unidad cuenta con cocina semi integrada, living comedor, baño completo, dormitorio con placard con interiores. Desde el living y el dormitorio se accede al amplio patio. Posibilidad de adquirir cochera (no incluida en el valor de publicación) *Posibilidad de financiación hasta el 40% del valor. *Consultar por otros departamentos dentro del Edificio. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco cmcpsi 5686. - Arturo Hoefner cucicba 7382. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,4 % superficie · +1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes - Estrenar - Av Cabildo / Nuñez - LuzNúñez · misma dirección · 94 m² · 2 amb · 2025USD 2.021/m²ajustado 2.315 · similitud 94
Departamento Full Amenities 2 Ambientes con Patio Nuñez CategoriaNúñez · misma dirección · 97 m² · 2 ambUSD 1.966/m²ajustado 2.270 · similitud 94
Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AirNúñez · misma dirección · 87 m² · 3 ambUSD 3.621/m²ajustado 3.896 · similitud 79
Venta - 2 Ambientes con Balcon y Cochera - NuñezNúñez · 220 m · 72 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 3.193 · similitud 73
Venta Departamento 3 Ambientes Nuñez a EstrenarNúñez · 290 m · 95 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.916/m²ajustado 3.747 · similitud 71
Departamento a Estrenar - Venta - 3 Amb - Patio - Balcon - Frente - NuñezNúñez · 320 m · 87 m² · 3 ambUSD 2.874/m²ajustado 3.249 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EPROVINCIA DE SANTA FEEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 280 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.