1 / 8 · 42 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes a Estrenar Nuñez
Av. Cabildo 4600
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Departamento en 1° piso lateral, con terminaciones de calidad. Cuenta con amplio living comedor, cocina integrada. Dormitorio principal con baño. Está equipado con mesadas simil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calefacción por radiadores y caldera individual. Carpintería exterior con doble vidrio hermético (dvh), pisos de porcelanato y cocina a gas. Piscina en piso 14, ascensores inteligentes y cámaras de seguridad. sum ideal para eventos y Solarium con duchas. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % espacios verdes · -0,6 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Amb Balcón Nuñez Amenities EstrenarNúñez · misma dirección · 57 m² · 2 ambUSD 3.454/m²ajustado 3.454 · similitud 95
Venta Departamento Dos Ambientes a Estrenar Full Amenities.Núñez · misma dirección · 53 m² · 2 ambUSD 3.714/m²ajustado 3.675 · similitud 90
Venta de Departamento 2 Ambientes en Alto NuñezNúñez · 20 m · 53 m² · 2 ambUSD 3.585/m²ajustado 3.541 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en Nuñez a Estrenar!Núñez · 60 m · 52 m² · 2 ambUSD 3.692/m²ajustado 3.672 · similitud 87
Moderno 2 Ambientes en Piso Alto con Balcón – Terrazas de NúñezNúñez · 120 m · 52 m² · 2 ambUSD 3.654/m²ajustado 3.613 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes Duplex con Balcón Terraza, Toilette y Baulera, en El Barrio NuñezNúñez · 220 m · 55 m² · 2 ambUSD 3.636/m²ajustado 3.616 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EPROVINCIA DE SANTA FEEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 280 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.