1 / 8 · 12 más en el aviso3 Ambientes con Balcon Aterrazado en Construcción en Núñez
Moldes 2900
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Entrega septiembre 2028 - financiacion: anticipio del 30% + cuotas hasta posesion- 3 ambientes con balcon aterrazado, habitación principal en suite y cocina integrada. - Proyecto de 9 pisos con terraza, sum y local comercial en Planta Baja. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con balcones y terrazas al frente y al contrafrente. Desde los 35m2 hasta 78m2. Todas las unidades contaran con: preinstalación para equipos de Aire Acondicionado. Agua caliente por caldera dual. Calefacción por losa radiante. Preinstalación de lavarropas en cocina bajo mesada. La cocina tendrá anafe de 4 hornallas y horno de acero inoxidable con instalación a gas. Ubicación privilegiada en el barrio de Núñez! A metros de Av. Congreso y a tres cuadras de Av. Cabildo. Zona rodeada de locales y comerciales gastronómicos. Excelente conectividad con el Metrobús y Subte linea D. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Amb Ibera 2700 - Entrega Diciembre 2026Núñez · 200 m · 77 m² · 3 ambUSD 3.299/m²ajustado 3.324 · similitud 88
Venta Departamento de 3 Ambientes en Nuñez, Edificio con Amenities. Entrega Agosto 2027.Núñez · 230 m · 76 m² · 3 ambUSD 3.070/m²ajustado 3.089 · similitud 85
Venta de Departamento 3 Ambientes en Nuñez, Capital FederalNúñez · 260 m · 86 m² · 3 ambUSD 2.965/m²ajustado 3.072 · similitud 81
Excelente Departamento de 3 Ambientes con Balcon Frances y Cochera Cubierta en VentaNúñez · 300 m · 80 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.244/m²ajustado 2.042 · similitud 77
Belgrano 3 Amb 2 Baños Amenities Cochera OpcionalBelgrano · 470 m · 80 m² · 3 amb · 2025USD 3.250/m²ajustado 3.325 · similitud 75
Departamento de 4 Ambientes con Dependencia y Cochera - Venta - NuñezNúñez · 350 m · 80 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.813/m²ajustado 2.520 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 590 m
- EPROF. RODOLFO SENETEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIC N°09 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 20 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.