1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento en Nuñez
Vedia al 2300
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Nuñez –vedia 2343monoambiente con balcon al frente! consultar financiacion: anticipo + 120 cuotas. edificio con amenities. Excelente monoambiente de 35. 50m2. Amplia unidad al frente. Cocina con barra desayunadora, living con placard y salida al balcón. Baño completo. Ventanales con dvh. Edificio de categoria. El edificio cuenta con piscina cubierta, spa, solarium y parrilla en el piso 14. Excelente y estrategica ubicacion. A media cuadra de av. Cabildo, un comodo acceso y salida a General Paz, Panamericana y corredor norte. A 7 cuadras de av. Libertador. Rodeado de comercios y espacios verdes. Proximo al barrio de Belgrano y Vicente Lopez. Ideal renta. fecha de entrega junio 2029. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -inversion segura Y confiable-gomez de montanaridesarrollos inmobiliariosWhatsApp Ver datos Tel Ver datos / Ver datos Mail: Ver datos 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, cabaadriana Gomez de Montanari csm Mt Na 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente Al Frente con Balcón en NuñezNúñez · 70 m · 36 m² · 1 ambUSD 3.212/m²ajustado 3.220 · similitud 90
Venta Departamento en Núñez - 2 Ambientes con Balcón en ConstrucciónNúñez · 60 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.337/m²ajustado 2.354 · similitud 89
Venta Departamento Núñez 1 Ambiente Contrafrente con Balcón – en ConstrucciónSaavedra · 60 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.470/m²ajustado 2.489 · similitud 89
Departamento Monoambiente. | San Isidro Labrador Al 4300Saavedra · 270 m · 35 m² · 1 amb · 2001 · cocheraUSD 3.286/m²ajustado 2.858 · similitud 87
Venta Departamento 2 Amb, en Núñez con Balcón Contrafrente – en ConstrucciónNúñez · 60 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.837/m²ajustado 2.922 · similitud 75
Departamento en NuñezNúñez · misma dirección · 43 m² · 2 ambUSD 2.556/m²ajustado 2.644 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EPROVINCIA DE SANTA FEEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 430 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.