1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Nuñez
Quesada 2286 Esquina Vuelta de Obligado
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 145.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con baulera en NúñezEdificio en esquina Vuelta de Obligado y Quesada, bien conservado, con 70 años de antigüedad, y ubicado a 100 metros Av. Cabildo, Metrobús, subte D, General Paz, Lugones y Av. Del Libertador. Cocina incorporada al living con balcón francés. 2 dormitorios con placard (el principal de 4 x 4m) y baño completo. El departamento es interno, muy tranquilo. - Edificio con 2 ascensores - Cámaras de seguridad en el exterior, hall y en el piso del dpto. - Doble terraza- Ubicación estratégica- Bajas expensas- Baulera en subsueloCoordine su vista! salaya romera propiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -1 % superficie · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 33982Belgrano · 120 m · 78 m² · 3 amb · 1976USD 3.383/m²ajustado 3.135 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcon BelgranoBelgrano · 350 m · 77 m² · 3 amb · 1956USD 2.234/m²ajustado 2.353 · similitud 81
Departamento en Venta 3 Ambientes en BelgranoBelgrano · 260 m · 66 m² · 3 amb · 1966USD 1.818/m²ajustado 1.741 · similitud 81
Departamento 3 Amb. Venta Corazon Belgrano LuminBelgrano · 210 m · 59 m² · 3 amb · 1964USD 2.627/m²ajustado 2.444 · similitud 78
Departamento de 3 ambientes en planta baja a la venta en Belgrano.Belgrano · 90 m · 65 m² · 3 amb · 1991USD 1.815/m²ajustado 1.529 · similitud 78
Departamento 3 Ambientes, Cochera, Venta, Nuñez, Entrega Marzo 2027Núñez · 280 m · 63 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.635/m²ajustado 3.145 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 190 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 0 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscuela · Nivel secundario común · 220 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 410 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.