1 / 21Departamento de 3 ambientes en planta baja a la venta en Belgrano.
Cuba 2952
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 328.000 / mes
Descripción
Imagina vivir en un rincón de Belgrano donde todo te queda a mano. Este departamento de planta baja es una pequeña joya escondida, a solo una cuadra de la Avenida Cabildo, con cafés, cines, plazas y todos los medios de transporte al alcance de un paso. Justo en frente hay un edificio de cocheras.
Con casi ningún escalón, este tres ambientes es ideal para quienes quieren prescindir de escaleras y ascensores. Dispone de dos dormitorios cómodos con placard, un baño completo y un amplio living-comedor con vista a la calle. La cocina es generosa y permite armar un comedor diario. Al fondo, un patio semicubierto con lavadero suma aire y funcionalidad.
El estado general es bueno y siempre estuvo bien cuidado. Ofrece un gran potencial para modernizarlo según tus preferencias.
Pisos de madera y calefacción a gas completan esta propuesta, lista para convertirse en tu nuevo hogar en Belgrano.
En resumen, es un hogar con una ubicación inmejorable y un carácter especial, listo para que lo transformes en tu lugar ideal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 3 Ambientes En Planta Baja A La Venta En Belgrano.Belgrano · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 1991USD 1.815/m²ajustado 1.815 · similitud 97
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Frente - BelgranoBelgrano · 210 m · 62 m² · 3 amb · 2003USD 3.387/m²ajustado 3.205 · similitud 84
Departamento en Venta 3 Ambientes en BelgranoBelgrano · 170 m · 66 m² · 3 amb · 1966USD 1.818/m²ajustado 2.067 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes, Cochera, Venta, Nuñez, Entrega Marzo 2027Núñez · 310 m · 63 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.635/m²ajustado 3.186 · similitud 82
Venta | Departamento | 3 Ambientes | Belgrano | Reciclado | Vista Abierta | Baulera | Apto CreditoBelgrano · 450 m · 64 m² · 3 amb · 1986USD 2.797/m²ajustado 2.921 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes NuñezNúñez · 90 m · 72 m² · 3 amb · 1956USD 2.222/m²ajustado 2.639 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 280 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscuela · Nivel secundario común · 160 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 330 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 220 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.