1 / 8 · 11 más en el avisoUnico 2 Ambientes Nuñez
Ciudad de la paz al 3700
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 143.697 / mes
Descripción
11 Ver datos fratelli grupo inmobiliario vende edificio de excelente categoría. Apto vivienda y uso profesional. Son 8 Pisos, 2 deptos. Por piso, más terraza en el último piso con parrilla y solarium con ducha. amplios 2 ambientes de 56mts2, con Balcón corrido al contrafrente. Super luminosos!! El departamento cuenta con: Living-comedor con salida a balcón. Cocina integrada con muebles altos y bajos, barra y espacio para lavarropas. Dormitorio con salida a balcón corrido y placard de piso a techo. Baño completo. -Baulera individual incluida (3mts2 aprox) . -Servicios Individuales. consultar por otras unidades disponibles!! Excelente Ubicación: el edificio se encuentra ubicado a unos metros de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo (Metrobus) y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. (Venta condicionada a la solicitud del C. O. T. I. A cargo del propietario) Res. Gral 2371 - afip.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 2 Ambientes - NuñezNúñez · 210 m · 56 m² · 2 ambUSD 3.857/m²ajustado 3.850 · similitud 89
2 Ambientes En Nuñez Pisos 2°/4°/5° BBelgrano · 210 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 3.273/m²ajustado 3.175 · similitud 87
2 Ambientes a Estrenar en NuñezNúñez · 180 m · 53 m² · 2 ambUSD 2.925/m²ajustado 2.893 · similitud 87
Departamento de Dos Ambientes a Estrenar en Venta en NúñezNúñez · 180 m · 52 m² · 2 ambUSD 3.173/m²ajustado 3.140 · similitud 84
Departamento en Venta 2 Ambientes SaavedraSaavedra · 200 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.433/m²ajustado 2.472 · similitud 84
Amplio 2 Ambientes Paroissien y Ciudad de La PazNúñez · 90 m · 54 m² · 2 ambUSD 3.130/m²ajustado 2.964 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EMANUEL J. GARCIAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 140 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 170 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 960 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.