1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento de Dos Ambientes a Estrenar en Venta en Núñez
Jaramillo 2300
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 367.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes a estrenar en edificio con amenities de lujo. Accesible por todos los medios de transporte. Ubicación privilegiada en Núñez, cerca de todo lo que necesitas. 54m² de espacio para vivir, cuenta con cocina, baño completo, comedor integrado a un living muy acogedor y un dormitorio. El dormitorio tiene salida a al balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Muy luminoso en todos los ambientes. Edificio con amenities de lujo: gimnasio, parrilla, pileta, sum y solarium. Edificio con encargado y vigilancia para tu seguridad y tranquilidad. Posibilidad de adquirir cochera por 40. 000usd.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · misma dirección · 52 m² · 2 ambUSD 4.038/m²ajustado 4.038 · similitud 94
Departamento Venta 2 Ambientes NuñezNúñez · 160 m · 52 m² · 2 ambUSD 4.038/m²ajustado 4.020 · similitud 89
Venta - 2 Ambientes - NuñezNúñez · 150 m · 56 m² · 2 ambUSD 3.857/m²ajustado 3.890 · similitud 87
2 Ambientes En Nuñez Pisos 2°/4°/5° BBelgrano · 150 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 3.273/m²ajustado 3.283 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar Nuñez Piso Alto con Parrila Propia y aNúñez · 220 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.398/m²ajustado 3.358 · similitud 86
Departamento - NuñezNúñez · 120 m · 48 m² · 2 ambUSD 3.954/m²ajustado 3.890 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EMANUEL J. GARCIAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 80 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 920 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.