1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento a Estrenar - Venta - 3 Amb - Balcon Terraza - Nuñez
Correa al 2600 - Piso 5
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento A estrenar - venta - 3 ambientes - balcon terraza - nuñezexcelente departamento a estrenar - Ingreso por living comedor con salida a balcón - Balcón terraza al contrafrente - Cocina semi integrada con comedor diario y lavadero integrado - Toilette de recepción - 1 dormitorio al contrafrente con placard y salida al balcón terraza - 1 dormitorio interno con placard - Baño completo consultar por cocheras fijas descubiertas disponiblesdetalles: - A estrenar- Horno y anafe a gas- Caldera dual Baxi- Preinstalación de aire acondicionado- Ventilación cruzada- Aberturas con vidrio dvh en dormitorio interno- Losa radiante individual- Interiores de placares- No apto profesionalsuperficies: - Cubierta: 61, 10m2- Descubierta: 15, 60m2- Total: 76, 70m2edificio: - Pisos: 6- Departamentos por piso: 2- Ascensores: 1- Espacio individualizado por departamento para el guardado de bicicletas en planta baja- Cocheras opcionalesubicacion: Correa al 2600 (Entre Av. San Isidro Labrador y Vidal). En el barrio de Nuñez, excelente zona a 2 cuadras de Av. Cabildo. Cercanía con múltiples espacios verdes y medios de transporte, como el Metrobús Norte. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte · -0,8 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento a Estrenar - Venta - 3 Amb - Balcon - NuñezNúñez · misma dirección · 76 m² · 3 ambUSD 3.487/m²ajustado 3.487 · similitud 96
Espectacular Depto de 3 Amb con Balcón y Cochera en Venta en Saavedra!Saavedra · 120 m · 78 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 3.205/m²ajustado 2.824 · similitud 91
Excelente 3 Ambientes con Cochera Fija y Cubierta en Nuñez!Núñez · 110 m · 78 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.205/m²ajustado 2.830 · similitud 90
Departamento a Estrenar - Venta - 3 Amb - Patio - Balcon - Frente - NuñezNúñez · misma dirección · 87 m² · 3 ambUSD 2.874/m²ajustado 2.944 · similitud 86
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Cochera - Balcón - SaavedraSaavedra · 100 m · 87 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 2.874/m²ajustado 2.568 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes con 2 Cocheras en NuñezNúñez · 360 m · 74 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 3.459/m²ajustado 2.973 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ERICARDO MONNER SANSEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza B. Vicuña MackennaEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 420 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.