1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento Duplex 2 Ambientes en Venta en Nuñez
3 de Febrero al 3600
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Duplex en Venta 2 ambientes, con espacio de escritorio. Con una superficie de 66 m2 totales, siendo 60 m2 cubiertos y 6 m2 semicubiertosplanta bajaliving Comedor con salida al balcónCocina completa con barra desayunadoraplanta altadormitorio en suite con baño completoEspacio de escritorio y vestidorSector living con ventanales. El edificio cuenta con LaundryA/ccalefacción por losa radianteTodas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,1 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad · +0,9 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Libertador y ManzanaresNúñez · 260 m · 67 m² · 2 amb · 2013USD 3.284/m²ajustado 3.259 · similitud 89
Venta Depto 2 Amb. Nuñez Balcon Seg 24hs AmenitiesNúñez · 280 m · 62 m² · 2 amb · 2013USD 3.468/m²ajustado 3.402 · similitud 84
Venta 2 Ambientes con Balcon Terraza, NuñezNúñez · 160 m · 56 m² · 2 amb · 2008USD 2.946/m²ajustado 2.906 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes Amplio Balcón NuñezNúñez · 380 m · 60 m² · 2 amb · 2016USD 3.833/m²ajustado 3.655 · similitud 77
Venta Departamento Nuñez Dos Ambientes Amplio y LuminosoNúñez · 430 m · 61 m² · 2 ambUSD 3.823/m²ajustado 3.740 · similitud 75
Departamento en NuñezNúñez · 430 m · 57 m² · 2 ambUSD 5.006/m²ajustado 4.853 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 180 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 560 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 490 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.