1 / 8 · 16 más en el avisoAv Libertador y Manzanares
Av Libertador al 7700
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 420.000 / mes
Descripción
Departamento de tres ambientes en Nuñez. Entrada a living comedor con balcón que mira al contrafrente. Muy buena luz general. Dos dormitorios que miran al contrafrente. Un baño completo. Cocina con mucho lugar de guardado. El edificio cuenta con pileta y vestuario en el último piso, con vistas a la ciudad. Encargado y seguridad 24 hs. El edificio tiene cocheras pero la unidad no, se pueden conseguir cocheras en alquiler. Servicios individuales. " Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,8 % superficie · +2,3 % antigüedad · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes en Núñez | Suite, Vestidor, Balcón y AmenitiesNúñez · misma dirección · 67 m² · 2 amb · 2013USD 3.433/m²ajustado 3.433 · similitud 98
Venta Depto 2 Amb. Nuñez Balcon Seg 24hs AmenitiesNúñez · 30 m · 62 m² · 2 amb · 2013USD 3.468/m²ajustado 3.427 · similitud 92
Departamento Duplex 2 Ambientes en Venta en NuñezNúñez · 260 m · 66 m² · 2 amb · 2011USD 2.727/m²ajustado 2.747 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes Amplio Balcón NuñezNúñez · 180 m · 60 m² · 2 amb · 2016USD 3.833/m²ajustado 3.682 · similitud 84
Venta 2 Ambientes con Balcon Terraza, NuñezNúñez · 170 m · 56 m² · 2 amb · 2008USD 2.946/m²ajustado 2.928 · similitud 80
Departamento en NuñezNúñez · 180 m · 57 m² · 2 ambUSD 5.006/m²ajustado 4.845 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscuela · Nivel primario común · 430 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 310 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 710 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 260 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.