1 / 8 · 30 más en el aviso3 Ambientes en Núñez con Vista Abierta Al Contrafrente
Av Cabildo al 4600
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 145.000 / mes
Descripción
3 ambientes en inmejorable zona de Núñez, sobre Av Cabildo, rodeado de transportes. Comercios, y servicios! A estrenar, totalmente equipado! Ambiente principal amplio con salida a un balcón corrido hacia el contrafrente, con cerramientos dvh, y vista abierta. Cocina integrada con extractor, conexión para lavarropas, y amplio espacio de guardado. 2 dormitorios, uno de ellos con placard, y otro con vestidor y baño en suite. 2do baño completo equipado también con toallero radiante. Calefacción por radiadores y aires acondicionados F/C (se entrega con uno en cada ambiente). edificio con sum, solarium, parrillas, Y piscina. El valor publicado corresponde a una unidad en el piso 13° (no es último piso). No dejes de visitarlo!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Cabildo y Deheza - Altos de NuñezNúñez · misma dirección · 69 m² · 3 amb · 2025 · cocheraUSD 4.058/m²ajustado 4.058 · similitud 97
Venta 3 Ambientes - Estrenar - Av Cabildo/nuñez - Pura LuzNúñez · misma dirección · 69 m² · 3 ambUSD 3.565/m²ajustado 4.083 · similitud 96
Departamento en Nuñez - 3 Ambientes - 70 m² - Full AmenitiesNúñez · misma dirección · 70 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.714/m²ajustado 3.725 · similitud 93
Venta de Departamento 3 Ambientes en Alto NuñezNúñez · 20 m · 69 m² · 3 ambUSD 3.304/m²ajustado 3.618 · similitud 89
Departamento en Venta de 3ambientes - Altos de Nuñez - a Estrenar - AmentiesNúñez · misma dirección · 66 m² · 3 ambUSD 4.621/m²ajustado 5.015 · similitud 89
Venta Depto a Estrenar 3 Amb con Balcon NuñezNúñez · misma dirección · 70 m² · 3 ambUSD 3.526/m²ajustado 3.857 · similitud 88
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EPROVINCIA DE SANTA FEEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 280 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.