1 / 8 · 30 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Núñez
Av Cabildo al 4600
Ficha
- Metragem total
- 69 m²
- Coberta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 145.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
3 ambientes en inmejorable zona de Núñez, sobre Av Cabildo, rodeado de transportes. Comercios, y servicios! A estrenar, totalmente equipado! Ambiente principal amplio con salida a un balcón corrido hacia el contrafrente, con cerramientos dvh, y vista abierta. Cocina integrada con extractor, conexión para lavarropas, y amplio espacio de guardado. 2 dormitorios, uno de ellos con placard, y otro con vestidor y baño en suite. 2do baño completo equipado también con toallero radiante. Calefacción por radiadores y aires acondicionados F/C (se entrega con uno en cada ambiente). edificio con sum, solarium, parrillas, Y piscina. El valor publicado corresponde a una unidad en el piso 13° (no es último piso). No dejes de visitarlo!
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +1,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 69 m² · 3 amb. · 2025 · garagemUSD 3.594/m²ajustado 3.594 · similaridade 100
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 69 m² · 3 amb.USD 3.565/m²ajustado 4.083 · similaridade 96
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 70 m² · 3 amb. · garagemUSD 3.714/m²ajustado 3.725 · similaridade 93
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 20 m · 69 m² · 3 amb.USD 3.304/m²ajustado 3.618 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 66 m² · 3 amb.USD 3.758/m²ajustado 4.078 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 70 m² · 3 amb.USD 3.526/m²ajustado 3.857 · similaridade 88
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EPROVINCIA DE SANTA FEEscola · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza San Isidro LabradorÁrea verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Félix LimaÁrea verde · Plaza · 280 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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