A Estrenar en Belgrano a Mtrs de Av Libertador Apto Profesional — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Núñez

A Estrenar en Belgrano a Mtrs de Av Libertador Apto Profesional

Montañeses Al 2700

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
47 m²
Cubierta
47 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 170.000 / mes

Descripción

Reynolds Propiedades presenta un departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el primer piso al frente, en Montañeses 2700, Belgrano. Este moderno departamento ofrece 44 m2 cubiertos más balcón, sumando 49 m2 totales, diseñado para brindar comodidad y estilo. La cocina cuenta con una barra desayunadora, ideal para optimizar el espacio y disfrutar de momentos gastronómicos. El edificio, caracterizado por un diseño arquitectónico contemporáneo, no dispone de encargado, pero sí de personal de limpieza. Las expensas ascienden a $110. 000. En el noveno piso, se destaca un sum con vistas panorámicas y parrilla, perfecto para reuniones y eventos. Además, ofrece bicicleteros y bauleras para mayor comodidad de los residentes. Las terminaciones del departamento incluyen artefactos de baño y grifería de primera calidad, porcelanato de alta gama, calefacción por piso radiante con calderas centrales, carpintería de aluminio línea Atlántica de Alcemar con doble vidriado hermético (dvh), muebles de cocina completos y un ascensor de acero inoxidable con frecuencia variable. Está preparado para la instalación de split frío/calor y lavarropas, y es apto profesional. El edificio está ubicado en una zona de gran transformación urbana, en la intersección de Montañeses y Ugarte, a menos de cien metros de la emblemática Avenida Libertador y cerca del futuro parque de la innovación. Este entorno combina historia, dinamismo y potencial de crecimiento, ofreciendo a sus residentes una experiencia de vida única en un contexto urbano vibrante. No pierda la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto que dialoga con el paisaje urbano a través de un lenguaje claro y moderno, con materiales que evocan la pureza y el diseño contemporáneo. Para más información, consulte Maria Alicia de Elizalde, matrícula Cucicba 4331. Para mas información recuerde el código de la propiedad: C Ver datos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.485/m²rango USD 2.927–3.848/m² · para esta superficie USD 137.591–180.839
+4 % vs. comparablesPide USD 169.900; los comparables ajustados implican USD 163.779.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +1,1 % superficie · +1,1 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 890 m (11 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Seguridad544 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
65
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza Alberti a 490 m · 1 en 500 m
56
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,2 km
88
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 890 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
  • ECOLEGIO OXFORDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 490 m
  • PJardínEspacio verde · Jardín · 720 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 80 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 710 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 890 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 920 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.