1 / 8 · 29 más en el avisoDepartamento de Dos Ambientes a Estrenar en Nuñez
Cabildo al 4600
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
3 ambientes en edificio de categoriacabildo 4667 nuñezdepartamento a estrenar en edificio de doble frente con amplios y luminosos ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Terminaciones de calidadCocinas equipada con mesada simil Silestone Muebles bajo mesada y alacena en melamina Cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable Espacio para lavarropasArtefactos de baño y equipos de aire acondicionado de primera marca. Incluye calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores con termostatos digitales programablesDormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard completoProvisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües decondensación Grupo electrógeno para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreascomunes de circulación. Terraza Parrillas Piscina en piso 14 con vista panorámicaAscensores inteligentes y cámaras de seguridadVista al Río de la Plata Solarium con duchas- Sum ideal para eventos- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras (Opcional) - Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentes- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. otras unidades disponibles departamentos de 3 ambientes cocheras Acceso para personas con movilidad reducida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra gonzález carmona - Bienes Raíces cucicba 8444 tomo 2 - Folio 15, adherido al sistema Coldwell Banker Desiderio Group. Cuit Ver datos -5, Av. Directorio 709 caba © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos -5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos -4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes - Estrenar - Av Cabildo/nuñez - Pura LuzNúñez · misma dirección · 69 m² · 3 ambUSD 3.565/m²ajustado 3.565 · similitud 96
3 Ambientes en Núñez con Vista Abierta Al ContrafrenteNúñez · misma dirección · 69 m² · 3 amb · 2025 · cocheraUSD 3.594/m²ajustado 3.138 · similitud 95
Departamento en Nuñez - 3 Ambientes - 70 m² - Full AmenitiesNúñez · misma dirección · 70 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.714/m²ajustado 3.252 · similitud 93
Venta de Departamento 3 Ambientes en Alto NuñezNúñez · 20 m · 69 m² · 3 ambUSD 3.304/m²ajustado 3.159 · similitud 89
Departamento en Venta de 3ambientes - Altos de Nuñez - a Estrenar - AmentiesNúñez · misma dirección · 66 m² · 3 ambUSD 4.621/m²ajustado 4.379 · similitud 89
Venta Depto a Estrenar 3 Amb con Balcon NuñezNúñez · misma dirección · 70 m² · 3 ambUSD 3.526/m²ajustado 3.368 · similitud 88
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EPROVINCIA DE SANTA FEEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 280 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.