1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta Palermo 3 Ambientes Con Cochera
Cabrera Al 4400
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 285.000 / mes
Descripción
Excelente 3 Ambientes al Frente con Cochera en Palermo Soho | Tu oasis de luz, Apto Crédito!
Te imaginás vivir en el epicentro del barrio más vibrante de Buenos Aires, pero con la tranquilidad, la luz y la comodidad que siempre soñaste?
Ubicado estratégicamente sobre Cabrera al 4400, a pasos del mejor circuito gastronómico, de diseño y toda la magia de Palermo, este espectacular departamento de 3 ambientes al frente es la oportunidad que estabas esperando para dar el salto.
Por qué este departamento es único?
Sol todo el día: Su inmejorable orientación Norte garantiza ambientes súper luminosos y cálidos desde la mañana hasta la tarde. Energía natural en cada rincón!
Amplitud y diseño: 80 m2 totales (78 m2 cubiertos) con una distribución impecable. Cuenta con 2 cómodos dormitorios para descansar en paz y 2 baños para el máximo confort diario.
El lujo de estacionar fácil: Olvidate de dar vueltas. Llegás, guardás tu auto en tu cochera propia y subís a relajarte. Un verdadero privilegio en esta zona.
Sólido y asentado: Edificio de 20 años de antiguedad, conservando la excelente calidad constructiva de la zona.
Ideal para mudarte YA o como una inversión súper segura:
Valor: USD 260.000
Expensas: $285.000 (aprox.)
ES APTO CRéDITO! Aprovechá esta enorme ventaja en el mercado actual para financiar tu próximo hogar.
Vivir en Palermo es un estilo de vida. Hacerlo en un espacio que te ofrece luz, amplitud y tu propio estacionamiento, lo convierte en una decisión inteligente.
???? Las propiedades con estas características, orientación y que son aptas para crédito, duran muy poco en el mercado.
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(Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 - Cód. Propiedad: AAP)
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: AAP7122398
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -1 % distancia al subte · -0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta Palermo 3 Ambientes con CocheraPalermo · misma dirección · 80 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.250/m²ajustado 3.250 · similitud 99
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera Amenities PalermoPalermo · 230 m · 75 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 3.933/m²ajustado 3.600 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes en PalermoPalermo · 340 m · 80 m² · 3 ambUSD 3.475/m²ajustado 3.767 · similitud 82
Departamento en Villa Crespo 3 AmbientesVilla Crespo · 280 m · 72 m² · 3 ambUSD 3.014/m²ajustado 3.449 · similitud 80
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMOPalermo · 330 m · 78 m² · 3 amb · 2024 · cocheraUSD 3.462/m²ajustado 3.098 · similitud 79
Departamento Dúplex 3 Ambientes en Julián - Venta DirectaVilla Crespo · 290 m · 91 m² · 3 ambUSD 3.348/m²ajustado 3.894 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 980 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,1 km
- EPROVINCIA DE CORDOBAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 620 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 620 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.