DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO — foto 1 de 391 / 39
Departamento · Venta · Palermo (37)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO

Honduras 4614

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
78 m²
Cubierta
65 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
2 años (2024)
Orientación
Noreste
Cocheras
1
Expensas
ARS 597.000 / mes

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO + cochera U$S 25.000 APTO FINANCIACION
Luminosos ambientes con amplio living-comedor con expansión al balcón corrido. Cocina semi integrada con equipamiento de muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora. Posee dos dormitorios, uno en suite, y un vestidor con el interior completo y un baño completo. Terminaciones de calidad, puerta de acceso semi - blindada. Griferías y equipamiento sanitario de primera, horno a gas, pisos de porcelanato símil madera y calefacción por losa radiante. En cada ambiente cuenta con pre instalación para equipos Split frío/Calor. Excelente ubicación, cercana a Plaza Armenia, Plaza Serrano y Mercado Soho.
Amenities: Piscina, Solárium, Laundry, Gimnasio, Parrilla y SUM.
LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar 4775-0999/ Cel 11 5800-2222
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.879/m²rango USD 3.591–4.108/m² · para esta superficie USD 280.093–320.422
-11 % vs. comparablesPide USD 270.000; los comparables ajustados implican USD 302.533.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % antigüedad · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte R.Scalabrini Ortiz a 1,2 km (15 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 15, 39, 57, 110, 145, 151, 168
75
Seguridad1.230 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
21
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 300 m · 1 en 500 m
68
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,3 km
84
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 1,2 km
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,2 km
  • EPROVINCIA DE CORDOBAEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • EINSTITUTO MARIE MANOOGIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 580 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 910 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 980 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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