1 / 8 · 13 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes en Palermo
Charcas Al 4200
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Luminosa unidad 4 ambientes al frente ubicada en segundo piso compuesta por living comedor, cocina comedor, toilette, tres dormitorios y baño completo. Excelente ubicación en Palermo, a 1 cuadra de Subte D y Metrobús, y 4 cuadras de Tren San Martín. Entorno único: próximo a Eco Parque, Jardín Botánico, La Rural y Distrito Arcos. El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curotto cucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · -0,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes En PalermoPalermo · misma dirección · 77 m² · 4 amb · 1976USD 2.247/m²ajustado 2.247 · similitud 97
Departamento en Venta en PalermoPalermo · 100 m · 74 m² · 3 ambUSD 4.054/m²ajustado 4.052 · similitud 81
Departamento En VentaPalermo · misma dirección · 64 m² · 3 amb · 1966USD 2.375/m²ajustado 2.431 · similitud 75
Departamento de 4 Ambientes en Venta en PalermoPalermo · 310 m · 84 m² · 4 amb · 1981USD 2.857/m²ajustado 3.055 · similitud 75
Venta 3 Ambientes - Full Amenities - Palermo - Entrega Abril 2028Palermo · 320 m · 74 m² · 3 ambUSD 4.216/m²ajustado 4.187 · similitud 73
Departamento 3 Ambientes con Amenities en PalermoPalermo · 100 m · 74 m² · 3 amb · 2016USD 4.027/m²ajustado 3.364 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 360 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 590 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBEREscuela · Nivel secundario común · 110 m
- EJII N° 04 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EBLAS PARERAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 390 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 500 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 990 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 690 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.