1 / 8 · 8 más en el avisoExclusivo Departamento Barrio Parque
Gelly 3400
Ficha
- Superficie total
- 173 m²
- Cubierta
- 155 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Maria Jimena Marsiglia. Este proyecto fue concebido como un edificio de semipisos premium sobre un lote de 20 metros de frente. Ubicado en Palermo Chico, este nuevo desarrollo se destaca por su moderno diseño, variados amenities, unidades con parrilla propia, cochera y seguridad 24hs. Se emplaza en uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires, encontrándose muy próximo al Paseo Alcorta, malba, Plaza Alemania y Jardín Japonés. Características: - Semipisos de 120 y 160 m2. - Unidades con 2 cocheras y parrilla propia. Amenities. Seguridad 24 hs. Pileta climatizada. Solarium. Gimnasio. Salón de usos múltiples. Kids Club. Quincho. Sector Parrillas. Laundry. Grupo electrógeno. Bicicletero. wi-fi en áreas comunes. Bauleras. Cocheras fijas. Consultanos por mas unidades. Fecha estimada de entrega febrero 2027.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,2 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Sempiso 8 Piso, 3 Suite Coch AmentiesPalermo · misma dirección · 173 m² · 4 amb · cocheraUSD 6.301/m²ajustado 6.301 · similitud 96
Departamento Semipiso en Venta en Palermo Chico, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 120 m · 172 m² · 4 ambUSD 6.512/m²ajustado 7.468 · similitud 92
Departamento de 3 Dormtiorios en Venta. Boschetto PalermoPalermo · 430 m · 169 m² · 4 amb · 2025 · cocheraUSD 6.391/m²ajustado 6.986 · similitud 73
Av Figueroa Alcorta Al 3500 | Departamento en Venta | PalermoPalermo · 140 m · 208 m² · 1994USD 14.423/m²ajustado 19.782 · similitud 73
Departamento en Palermo ChicoPalermo · 190 m · 173 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 2.717/m²ajustado 3.023 · similitud 70
Venta Planta Baja con Gran Patio Jardín y Cochera Fija en PalermoPalermo · 500 m · 179 m² · 4 amb · 1968 · cocheraUSD 1.816/m²ajustado 2.170 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- EINSTITUTO BAYARDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza AlemaniaEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza República del PerúEspacio verde · Plaza · 250 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 930 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.