1 / 8 · 23 más en el avisoDepartamento · Venta · 2 Ambientes con Patio · Palermo
Paraguay al 4500
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 84.000 / mes
Descripción
Departamento de dos ambientes en planta baja con patio propio y bajas expensas, ubicado en una linda zona de Palermo a tres cuadras de Av. Santa Fe y del Subte D. Cuenta con living-comedor, con salida al patio privado que tiene conexión para el lavarropa y lavadero. Cocina separada con lugar de guardado, bajo y alto mesada, tiene gas. La habitación tiene un amplio ventanal que mira al patio. El baño está refaccionado y tiene bañera con hidromasaje. Por escritura tiene 36m2 totales. Es apto profesional. El edificio tiene 8 pisos, son 4 departamentos por pisos, en planta baja son 3. Hay cocheras, pero el dpt no tiene. Por la zona, para inversión o primera vivienda, sería interesante! " Tú lo sueñas, nosotros lo hacemos realidad! " Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · +2,8 % seguridad del entorno · -1 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De Dos Ambientes En PalermoPalermo · 220 m · 33 m² · 2 amb · 1976USD 2.409/m²ajustado 2.303 · similitud 81
Departamento en Venta 2 Ambientes en PalermoPalermo · 310 m · 35 m² · 2 amb · 1986USD 2.454/m²ajustado 2.248 · similitud 79
SEMIPISO EN GUATEMALA AL 4600 - 39 M2 BAJAS EXPENSAS BAULERA EN DEPTO LUMINOSOPalermo · 240 m · 39 m² · 2 amb · 1986USD 2.410/m²ajustado 2.225 · similitud 78
Departamento de 1 Ambiente en Venta en Palermo.Palermo · 320 m · 37 m² · 1 ambUSD 3.664/m²ajustado 3.716 · similitud 76
Mova Soho - Excelente 2 Ambientes con Dormitorio en Suite y ToilettePalermo · 160 m · 48 m² · 2 ambUSD 3.646/m²ajustado 3.730 · similitud 73
Departamento en Palermo SohoPalermo · 460 m · 34 m²USD 3.353/m²ajustado 3.394 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 460 m
- SPalermoSubte · Línea D · 660 m
- ECOLEGIO BETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECOLEGIO PALERMO CHICOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 490 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 500 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 890 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.