ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 2 комн., Palermo

Paraguay al 4500

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
36 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 84 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de dos ambientes en planta baja con patio propio y bajas expensas, ubicado en una linda zona de Palermo a tres cuadras de Av. Santa Fe y del Subte D. Cuenta con living-comedor, con salida al patio privado que tiene conexión para el lavarropa y lavadero. Cocina separada con lugar de guardado, bajo y alto mesada, tiene gas. La habitación tiene un amplio ventanal que mira al patio. El baño está refaccionado y tiene bañera con hidromasaje. Por escritura tiene 36m2 totales. Es apto profesional. El edificio tiene 8 pisos, son 4 departamentos por pisos, en planta baja son 3. Hay cocheras, pero el dpt no tiene. Por la zona, para inversión o primera vivienda, sería interesante! " Tú lo sueñas, nosotros lo hacemos realidad! " Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPS84 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 394/m²диапазон USD 2 303–3 716/м² · для этой площади USD 82 910–133 778
-31 % к аналогамЗапрашивают USD 84 000; скорректированные аналоги дают USD 122 192.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,7 % возраст здания · +2,8 % безопасность окружения · -1 % зелёные зоны · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza Italia — 460 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 55, 111
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 292 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
14
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Italia — 490 м · в радиусе 500 м: 2
70
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,6 км
76
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 460 м
  • SPalermoSubte · Línea D · 660 м
  • ECOLEGIO BETHШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • ECOLEGIO PALERMO CHICOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 500 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 420 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 890 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.