1 / 5 · 8 más en el avisoVenta Casa 4 Ambientes Lote Propio Oportunidad Palermo
Av. Honduras 4567
Ficha
- Superficie total
- 160 m²
- Cubierta
- 160 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
IDEAL INVERSORES A RECICLAR UBICACION ESTRATÉGICA EN LA ZONA
Propiedad ubicada entre la Avenida Scalabrini Ortiz y Araoz, en el barrio de Palermo.
Zona rodeada de comercios de cercanía, instituciones médicas y escolares. Con acceso a varias líneas de colectivos por la Avenida. A unas 10 cuadras de la estación de Subte, Scalabrini Ortiz cruzando la Avenida Santa Fe, y del Jardín Botánico.
Superficies
Metros Totales 160,66 m2
Metros Cubiertos 160,66 m2
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LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadas. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponde.
COMERCIALIZA: KT GESTIÓN INMOBILIARIA.
KARINA TRUS MATRÍCULA CSM 2920
PX-14082026
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,1 % superficie · +2,8 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta Palermo SohoPalermo · 150 m · 164 m² · 6 amb · cocheraUSD 3.415/m²ajustado 3.171 · similitud 69
Venta Casa Palermo Soho Y Local 130 M2 TotalesPalermo · 50 m · 130 m² · 3 amb · 1970USD 5.500/m²ajustado 6.639 · similitud 68
Casa 4 Ambientes, en Lote Propio con Fondo HabitablePalermo · 330 m · 260 m² · 4 amb · 1981USD 1.538/m²ajustado 1.952 · similitud 55
Venta, Casa, 6 Ambientes, Patio, Terraza, Palermo, Palermo Soho, PermutaPalermo · 400 m · 200 m² · 6 amb · 1956USD 1.650/m²ajustado 2.159 · similitud 48
Venta Casa 4 Ambientes En Palermo, Capital Federal Unica Con Patio, Terraza, Sótano Y Cochera - 250 M² ConstruidosPalermo · 460 m · 247 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.225/m²ajustado 2.002 · similitud 44
Casa En Venta - Palermo - 2 Dormitorios - CocheraPalermo · 450 m · 111 m² · 3 amb · 1956 · cocheraUSD 3.378/m²ajustado 3.613 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 1,1 km
- EPROVINCIA DE CORDOBAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 860 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 920 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.