1 / 8 · 35 más en el avisoCasa en Venta Palermo Soho
Costa Rica 4372
Ficha
- Superficie total
- 164 m²
- Cubierta
- 227 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
Descripción
Te cuento un poco de esta hermosa propiedad. Casa con muchísimo potencial, de construcción sólida y muy buena estructura, desarrollada en tres plantas. Muy luminosa y aireada, cuenta con ambientes amplios, cómodos y una muy buena distribución. Primer piso. Amplio y luminoso living con conexión a un jardín de invierno cerrado, comedor principal, comedor diario, cocina independiente con muy buen espacio de guardado y toilette de recepción. Además, cuenta con otro ambiente que actualmente se utiliza como sala de estar y que también puede funcionar como dormitorio, escritorio o espacio de usos múltiples. Segundo piso. Dormitorio principal con vestidor, placards y baño en suite, más dos dormitorios con placards que comparten un baño completo. En esta misma planta encontramos un escritorio independiente con balcón al frente, ideal como lugar de trabajo o estudio. Planta baja. Amplio garage cubierto con capacidad para 3 autos, lavadero independiente, sala de caldera y dos habitaciones adicionales con baño con ducha. Estos espacios pueden utilizarse como dormitorios adicionales, playroom, taller, lugar de guardado o sector de servicio. Exterior. Cuenta con un amplio patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Excelente ubicación en Palermo, con muy buenos accesos y cercana a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Una propiedad con muchas posibilidades. Por sus amplios ambientes, sus diferentes accesos, el garage para 3 autos y su ubicación, también presenta un gran potencial para uso profesional o para desarrollar distintos proyectos comerciales, sujeto a la normativa y habilitación correspondiente. Una propiedad amplia, luminosa, aireada y de sólida construcción, ideal para quienes buscan vivir, trabajar o desarrollar un proyecto en Palermo. Consultame para más información o para coordinar una visita. Ver datos . - Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +7,6 % superficie · +1,2 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 4 Ambientes Lote Propio Oportunidad PalermoPalermo · 150 m · 160 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 3.063/m²ajustado 3.298 · similitud 67
Venta, Casa, 6 Ambientes, Patio, Terraza, Palermo, Palermo Soho, PermutaPalermo · 450 m · 200 m² · 6 amb · 1956USD 1.650/m²ajustado 2.124 · similitud 62
Venta Casa 6 Ambientes Con Garage En PalermoPalermo · 90 m · 287 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 2.021/m²ajustado 2.220 · similitud 58
Venta Casa Palermo Soho Y Local 130 M2 TotalesPalermo · 190 m · 130 m² · 3 amb · 1970USD 5.500/m²ajustado 6.957 · similitud 44
Venta Oficina Comercial/ Vivienda 7 Ambientes Multidestino en Palermo, Palermo SohoPalermo · 110 m · 309 m² · 6 amb · 1986USD 2.168/m²ajustado 3.071 · similitud 42
Venta Casa 4 Ambientes En Palermo, Capital Federal Unica Con Patio, Terraza, Sótano Y Cochera - 250 M² ConstruidosPalermo · 320 m · 247 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.225/m²ajustado 2.361 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 980 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EPROVINCIA DE CORDOBAEscuela · Nivel primario común · 370 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAEscuela · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 910 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 930 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.