1 / 8 · 24 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Palermo
Araoz al 1500
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Lo que dice el aviso
- La cochera descubierta no está incluida en el precio, solo como opción de compra adicional (USD 24.000)
Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 78 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Departamento 3 ambientes con balcón y patio en Palermo! La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón- Cocina integrada con barra desayunadora- 2 dormitorios con placard, uno con salida al balcón y otro al patio- Baño completo- Toilette- Balcón- Patio- Horno y anafe a gas- Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes- Calefacción por losa radiante eléctrica- Luminoso- Baulera en pb- El edificio cuenta con empresa de limpieza- Posibilidad de comprar cochera fija descubierta en pb por 24. 000usdUbicación. Ubicación cómoda para el día a díaA tan solo metros de Av. Scalabrini OrtizA 300mts de Av. HondurasA 500mts de Av. CórdobaA 950mts de Av. Coronel DíazA 1000mts de Av. Santa FéA 1100mts de Av. Juan B. JustoA 1400mts de Av. Las HerasTransporte cercano: Colectivos: 15, 36, 39, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 160, 168¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en PalermoPalermo · misma dirección · 80 m² · 3 ambUSD 3.475/m²ajustado 3.342 · similitud 86
PALERMO SOHO VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR BALCON LAVADEROPalermo · misma dirección · 69 m² · 3 amb · 2026USD 3.333/m²ajustado 3.122 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera en PalermoPalermo · 180 m · 71 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.437/m²ajustado 3.836 · similitud 84
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMOPalermo · 170 m · 78 m² · 3 amb · 2024 · cocheraUSD 3.462/m²ajustado 2.982 · similitud 82
Departamento en Venta de Tres Ambientes en Palermo con PatioPalermo · 480 m · 76 m² · 3 amb · 1956USD 1.638/m²ajustado 1.653 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera Amenities PalermoPalermo · 410 m · 75 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 3.933/m²ajustado 3.419 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 1,1 km
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,2 km
- EPROVINCIA DE CORDOBAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAEscuela · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 830 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 870 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.