1 / 20Luminoso Y Amplio Ph 4 Ambientes Con Patio Cubierto Y Terraza.
Niceto Vega Al 4900
Ficha
- Superficie total
- 147 m²
- Cubierta
- 125 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 75 años (1951)
- Cocheras
- 0
Descripción
Luminoso y amplio Ph 4 ambientes con patio cubierto y terraza.
Excelente ubicación a 3 cuadras de Plaza Serrano y 6 cuadras de plaza Armenia, Palermo Soho con ingreso independiente.
En planta baja: cuenta con zaguán y doble circulación al patio cubierto y al living comedor con ventana al frente. 2 Dormitorios con placard empotrado. Baño completo. Amplia cocina y comedor diario. En planta alta: Baño con ducha y dormitorio. Amplia terraza.
El inmueble tiene piso de mosaico granítico. Los dormitorios son luminosos con ventilación al patio. A refaccionar, cuenta con servicios de luz y gas.
XINTEL(YAC-YAC-535)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - PH 4 Ambientes con Terraza - Reciclado - Palermo SohoPalermo · 290 m · 140 m² · 4 ambUSD 2.242/m²ajustado 2.159 · similitud 81
Departamento PH en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 270 m · 133 m² · 4 amb · 1966USD 2.105/m²ajustado 1.967 · similitud 78
Venta Ph 4 Amb Palermo Sin Expensas Apto ProfPalermo · 360 m · 149 m² · 4 amb · 1964USD 1.678/m²ajustado 1.641 · similitud 75
Ph En Venta , De 4 Ambientes , En Palermo , Capital FederalPalermo · 230 m · 149 m² · 4 amb · 1987USD 1.664/m²ajustado 1.529 · similitud 73
Venta de PH Reciclado con Patio Propio en Dos Plantas C/parrillaVilla Crespo · 420 m · 149 m² · 4 amb · 1964USD 1.477/m²ajustado 1.444 · similitud 73
Ph 3 Amb. En Venta, Palermo Terraza Y ParrillaPalermo · 400 m · 145 m² · 3 amb · 1958USD 1.862/m²ajustado 1.893 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno54 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO MARIE MANOOGIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONEscuela · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 750 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 970 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.