1 / 8 · 8 más en el avisoVenta - PH 4 Ambientes con Terraza - Reciclado - Palermo Soho
Niceto Vega al 4600
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 140 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 4 ambientes con terraza en palermo soho, reciclado A nuevo, sin expensas! No es apto credito. superficie cubierta: 95 M2 apx, superficie descubierta 45 M2 apx. Ubica en el barrio de Palermo Soho, próximo a plaza Armenia, comercios de cercanía y medios de transporte. La propiedad consta de 3 plantas, se encuentra reciclada a nuevo, con criterio y calidad. Se ingresa por planta baja mediante escalera al primer piso, donde se encuentra el living comedor con dos ventanales, techo en doble altura, cocina incorporada y toilette, estética moderna. En la segunda planta consta de 3 habitaciones con placards y un baño completo con acceso por escalera a la terraza, con espacio para lavadero y sector de recreación y esparcimiento, vista abierta. Aire frio/calor en todos los ambientes, carpinterías con vidrios dvh (doble vidrio hermético). -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 7% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · +1,1 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Luminoso Y Amplio Ph 4 Ambientes Con Patio Cubierto Y Terraza.Palermo · 290 m · 147 m² · 4 amb · 1951USD 1.497/m²ajustado 1.554 · similitud 81
Venta Ph Palermo 4 Amb C/ Balcon Parrilla A NuevoPalermo · 220 m · 114 m² · 4 amb · 1990USD 2.632/m²ajustado 2.579 · similitud 74
Ph - PalermoPalermo · 160 m · 182 m² · 4 amb · 2026USD 2.087/m²ajustado 2.243 · similitud 73
Ph En Venta , De 4 Ambientes , En Palermo , Capital FederalPalermo · 400 m · 149 m² · 4 amb · 1987USD 1.664/m²ajustado 1.870 · similitud 72
PH a Reciclar 4 Ambientes con Terraza Propia y Patio! Palermo Enorme Potencial!Palermo · 410 m · 130 m² · 4 amb · 1926USD 1.650/m²ajustado 1.724 · similitud 71
Venta Ph 4 Ambientes Reformado PalermoPalermo · 220 m · 175 m² · 4 amb · 1985USD 2.343/m²ajustado 2.250 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO MARIE MANOOGIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EPROVINCIA DE CORDOBAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 940 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 950 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.