1 / 30Venta Ph 4 Amb Palermo Sin Expensas Apto Prof
Thames 1000
Ficha
- Superficie total
- 149 m²
- Cubierta
- 118 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 62 años (1964)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Mercedes Bissone
Venta PH 4 ambientes SIN EXPENSAS en Palermo, APTO PROFESIONAL
Ubicado en PB, cuenta con 149 m2 totales distribuidos en dos plantas de la siguiente manera:
Planta baja:
Ingresamos al living comedor, o ambiente amplio para utilizar como oficina/estudio, con salida al patio a través de una puerta de madera original
Patio central cubierto, con mucha luz natural
Segundo ambiente, también muy espacioso, también utilizable como dormitorio o escritorio
Cocina semi integrada al patio, totalmente reciclada, con muebles bajo mesada y barra
Baño completo compartimentado, con bañera con hidromasaje, también reciclado a nuevo
Planta alta:
A través de un pasillo que balconea al patio accedemos al primer dormitorio (u oficina)
Subiendo por una segunda escalera pequeña (6 escalones) accedemos al dormitorio principal que cuenta con un toilette en su ingreso, también reciclado. Este ambiente cuenta con placard y salida a una terraza amplia con parrilla, que le aporta mucha luz natural.
Otras caracteristicas:
La calefacción es por tiro balanceado, ubicado en el living.
El agua caliente es por termotanque a gas.
Las aberturas son de madera, originales.
Excelente ubicación, a 200 metros de Av Cordoba y Av Juan B Justo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de PH Reciclado con Patio Propio en Dos Plantas C/parrillaVilla Crespo · 80 m · 149 m² · 4 amb · 1964USD 1.477/m²ajustado 1.477 · similitud 95
Departamento PH en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 140 m · 133 m² · 4 amb · 1966USD 2.105/m²ajustado 2.012 · similitud 81
Luminoso Y Amplio Ph 4 Ambientes Con Patio Cubierto Y Terraza.Palermo · 360 m · 147 m² · 4 amb · 1951USD 1.497/m²ajustado 1.530 · similitud 75
Venta PH Villa Crespo 4 Ambientes Ad - CorpusVilla Crespo · 220 m · 168 m² · 4 amb · 1975USD 2.071/m²ajustado 1.885 · similitud 74
Ph En Venta , De 4 Ambientes , En Palermo , Capital FederalPalermo · 490 m · 149 m² · 4 amb · 1987USD 1.664/m²ajustado 1.563 · similitud 73
PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Villa CrespoVilla Crespo · 50 m · 168 m² · 5 ambUSD 2.024/m²ajustado 1.963 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno55 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 900 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- ESAN GREGORIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECOLEGIO URIARTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.