Venta 5 Ambientes Ph Palermo Hecho A Nuevo Con Terraza Y Parrilla — foto 1 de 241 / 24
PH · Venta · Palermo

Venta 5 Ambientes Ph Palermo Hecho A Nuevo Con Terraza Y Parrilla

Humboldt 1100

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
240 m²
Cubierta
158 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

PH de 5 ambientes en venta en Palermo, hecho completamente a nuevo, súper luminoso, ubicado sobre Humboldt al 1100, en el límite entre Palermo y Chacarita.
La propiedad cuenta con 158 m² cubiertos y 80 m² descubiertos, con amplios espacios interiores y exteriores. Se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, además de family room, cocina equipada y lavadero.
Se destaca por su excelente luminosidad y orientación Norte, además de una terraza con parrilla que aporta un gran espacio exterior para disfrutar y complementa los ambientes sociales de la propiedad.
Cuenta con calefacción, es apto profesional y la publicación indica que se ofrece amueblado.
La ubicación es otro de sus grandes diferenciales: se encuentra en una zona con mucha identidad, entre Palermo y Chacarita, rodeada de productoras, bares y restaurantes de moda, con una atractiva propuesta gastronómica y cultural.
Una excelente alternativa para quienes buscan un PH de 5 ambientes en Palermo, hecho a nuevo, súper luminoso, con terraza y parrilla, amplios espacios y una ubicación con mucha onda.
Coordiná tu visita para conocer esta propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 8 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.771/m²rango USD 1.597–1.910/m² · para esta superficie USD 383.235–458.324
En línea con los comparablesPide USD 425.000; los comparables ajustados implican USD 425.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -6,2 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno53 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Dorrego a 730 m (9 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 34, 140, 151, 166, 168
75
Seguridad1.145 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
26
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 280 m
94
Espacios verdesPlaza Clemente a 1 km · 0 en 500 m
11
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 2 km
64
  • SDorregoSubte · Línea B · 730 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1000 m
  • ECOLEGIO URIARTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Escuela · Nivel secundario común · 370 m
  • EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAEscuela · Nivel secundario común · 390 m
  • PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 1 km
  • PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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