PH di 5 locali a Palermo — foto 1 di 241 / 24
PH · In vendita · Palermo

PH di 5 locali a Palermo

Humboldt 1100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
240 m²
Coperta
158 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

PH de 5 ambientes en venta en Palermo, hecho completamente a nuevo, súper luminoso, ubicado sobre Humboldt al 1100, en el límite entre Palermo y Chacarita.
La propiedad cuenta con 158 m² cubiertos y 80 m² descubiertos, con amplios espacios interiores y exteriores. Se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, además de family room, cocina equipada y lavadero.
Se destaca por su excelente luminosidad y orientación Norte, además de una terraza con parrilla que aporta un gran espacio exterior para disfrutar y complementa los ambientes sociales de la propiedad.
Cuenta con calefacción, es apto profesional y la publicación indica que se ofrece amueblado.
La ubicación es otro de sus grandes diferenciales: se encuentra en una zona con mucha identidad, entre Palermo y Chacarita, rodeada de productoras, bares y restaurantes de moda, con una atractiva propuesta gastronómica y cultural.
Una excelente alternativa para quienes buscan un PH de 5 ambientes en Palermo, hecho a nuevo, súper luminoso, con terraza y parrilla, amplios espacios y una ubicación con mucha onda.
Coordiná tu visita para conocer esta propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 1771/m²intervallo USD 1597–1910/m² · per questa superficie USD 383.235–458.324
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 425.000; i comparabili corretti indicano USD 425.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · -12,7 % posto auto · -6,2 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto53 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 730 m (9 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 34, 140, 151, 166, 168
75
Sicurezza1145 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
26
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 280 m
94
VerdePlaza Clemente a 1 km · 0 entro 500 m
11
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 2 km
64
  • SDorregoSubte · Línea B · 730 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1000 m
  • ECOLEGIO URIARTEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Scuola · Nivel secundario común · 370 m
  • EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAScuola · Nivel secundario común · 390 m
  • PPlaza ClementeVerde · Plaza · 1 km
  • PParque Los AndesVerde · Parque · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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