1 / 5 · 25 más en el aviso3 Dormitorios Mas Dependencia, Cochera Y Amenities
Julian Alvarez 2300
Ficha
- Superficie total
- 149 m²
- Cubierta
- 140 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
[ZARACHO-1166]
ESPECTACULAR !! EDIFICIO DE CATEGORIA, 4 AMBIENTES 149M2 TOTALES Y 140M2 CUBIERTOS.
3 DORMITORIOS 1 EN SUITE CON DEPENDENCIA
AL FRENTE PISO ALTO CON BALCON CORRIDO Y VISTA ABIERTA
EL DEPARTAMENTO CUENTA CON PALIER PRIVADO, AMPLIO LIVING CON SALIDA A BALCON CORRIDO CON PARRILLA INDIVIDUAL EN BALCON
DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BANO CON DOBLE BACHA
PISOS DE MADERA EN TODA LA CASA
GRAN COCINA CON ISLA Y COMEDOR DIARIO
ENTRADA DE SERVICIO, DEPENDENCIA Y LAVADERO INDEPENDIENTE
CALEFACCION POR LOZA RADIANTE INDIVIDUAL Y AIRE ACOND EN TODOS LOS AMBIENTES
ESTADO DEL DEPARTAMENTO Y EL EDIFICIO IMPECABLE
COCHERA GRANDE Y FIJA, GRAN BAULERA 2X3
PISCINA, SOLARIUM, GIMNACIO, SAUNA, SUM, PARRILLA
INMEJORABLE ZONA PALERMO, SHOPING ALTO PALERMO, A 2 CUADRAS DE SANTA FE Y SCALABRINI, BOTANICO, PLAZA GUEMES, SUBTE D, COLEGIO BUBER, BETH, GUADALUPE
SEGURIDAD 24HS PRESENCIAL
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -6,6 % antigüedad · -4,1 % seguridad del entorno · +1,5 % distancia al subte · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Ambientes en Venta a Estrenar en Palermo con 2 Cocheras y AmenitiesPalermo · 230 m · 158 m² · 4 amb · cocheraUSD 4.304/m²ajustado 4.829 · similitud 73
VENTA - DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN - AMENITIES - SOLER AL 4100 - PALERMOPalermo · 360 m · 152 m² · 4 amb · 2026USD 3.731/m²ajustado 4.229 · similitud 69
Venta - Departamento 4 Ambientes Con Balcón - Amenities - PalermoPalermo · 380 m · 153 m² · 4 amb · 2026USD 3.243/m²ajustado 3.701 · similitud 68
Venta - Departamento 4 Ambientes Con Balcón - Amenities - PalermoPalermo · 380 m · 153 m² · 4 amb · 2026USD 4.200/m²ajustado 4.793 · similitud 68
Venta - Departamento 4 Ambientes Con Balcón - Amenities - Soler Al 4100 - PalermoPalermo · 380 m · 152 m² · 4 amb · 2026USD 3.731/m²ajustado 4.253 · similitud 68
Venta - Departamento 4 Ambientes Con Balcón - Amenities - Premium - Soler Al 4100 - PalermoPalermo · 380 m · 154 m² · 4 amb · 2026USD 3.352/m²ajustado 3.829 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 330 m
- SBulnesSubte · Línea D · 520 m
- ECOLEGIO GUADALUPEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 720 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 780 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 100 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.