ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Palermo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 4 комн., Palermo

Julian Alvarez 2300

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
149 м²
Крытая
140 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
4
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Sur
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

[ZARACHO-1166]
ESPECTACULAR !! EDIFICIO DE CATEGORIA, 4 AMBIENTES 149M2 TOTALES Y 140M2 CUBIERTOS.
3 DORMITORIOS 1 EN SUITE CON DEPENDENCIA
AL FRENTE PISO ALTO CON BALCON CORRIDO Y VISTA ABIERTA
EL DEPARTAMENTO CUENTA CON PALIER PRIVADO, AMPLIO LIVING CON SALIDA A BALCON CORRIDO CON PARRILLA INDIVIDUAL EN BALCON
DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BANO CON DOBLE BACHA
PISOS DE MADERA EN TODA LA CASA
GRAN COCINA CON ISLA Y COMEDOR DIARIO
ENTRADA DE SERVICIO, DEPENDENCIA Y LAVADERO INDEPENDIENTE
CALEFACCION POR LOZA RADIANTE INDIVIDUAL Y AIRE ACOND EN TODOS LOS AMBIENTES
ESTADO DEL DEPARTAMENTO Y EL EDIFICIO IMPECABLE
COCHERA GRANDE Y FIJA, GRAN BAULERA 2X3
PISCINA, SOLARIUM, GIMNACIO, SAUNA, SUM, PARRILLA
INMEJORABLE ZONA PALERMO, SHOPING ALTO PALERMO, A 2 CUADRAS DE SANTA FE Y SCALABRINI, BOTANICO, PLAZA GUEMES, SUBTE D, COLEGIO BUBER, BETH, GUADALUPE
SEGURIDAD 24HS PRESENCIAL

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPPH559 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 253/m²диапазон USD 3 701–4 724/м² · для этой площади USD 551 442–703 891
-12 % к аналогамЗапрашивают USD 559 000; скорректированные аналоги дают USD 633 647.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · -6,6 % возраст здания · -4,1 % безопасность окружения · +1,5 % расстояние до subte (метро) · -1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte R.Scalabrini Ortiz — 330 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 12, 15, 39, 57, 110, 111, 145, 152, 160, 188
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 411 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
9
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныPlaza Intendente Casares — 450 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 800 м
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 330 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 520 м
  • ECOLEGIO GUADALUPEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EINSTITUTO DIVINO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 800 м
  • PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 460 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 720 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 780 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 100 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 800 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.