1 / 8 · 17 más en el avisoExcelente Oficina Junto a La Rural | Muy Luminosa y con Cochera
Juncal al 4400
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 128 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 1.000.000 / mes
Descripción
Oficina en excelente ubicación sobre Juncal, lindando con La Rural. Cuenta con 128 m² cubiertos, balcón de 12 m² y cochera de 13 m². Vista abierta al río, la ciudad y La Rural. La planta se compone de un amplio salón principal, dos oficinas privadas vidriadas, dos baños compartimentados y cocina. Muy luminosa y en perfecto estado. Edificio con seguridad y control de acceso independiente para el cuerpo de oficinas. Excelente conectividad y accesos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -7,8 % superficie · +4,9 % baños · -3,8 % seguridad del entorno · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Oficina Junto a La Rural | Muy Luminosa y con CocheraPalermo · misma dirección · 140 m² · 2016 · cocheraUSD 4.929/m²ajustado 4.929 · similitud 93
Excelente Oficina Oro y Cerviño - Super Luminosa - 2 CocherasPalermo · 90 m · 141 m² · 2008 · cocheraUSD 3.121/m²ajustado 3.104 · similitud 87
Oficina en Venta en Palermo Nuevo - Azur By AisensonPalermo · 250 m · 121 m² · 1 ambUSD 3.802/m²ajustado 4.317 · similitud 72
Oficina con Vista Al Rio en Palermo. Venta con Cochera en Edificio Corporativo Leed.Palermo · misma dirección · 89 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 4.157/m²ajustado 3.844 · similitud 67
Hermosa Oficina 95 m² en Palermo con CocheraPalermo · 300 m · 95 m² · 1 amb · 2018 · cocheraUSD 4.189/m²ajustado 3.779 · similitud 54
Venta Oficina Comercial Dúplex 3 Ambientes en PalermoPalermo · 410 m · 87 m² · 3 amb · 2011USD 3.678/m²ajustado 4.390 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 320 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 440 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 300 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 340 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraEspacio verde · Jardín · 320 m
- PPlaza Martín de AlzagaEspacio verde · Plaza · 400 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.