1 / 8 · 17 más en el avisoExcelente Oficina Junto a La Rural | Muy Luminosa y con Cochera
Juncal al 4400
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 128 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 1.000.000 / mes
Descripción
Oficina en excelente ubicación sobre Juncal, lindando con La Rural. Cuenta con 128 m² cubiertos, balcón de 12 m² y cochera de 13 m². Vista abierta al río, la ciudad y La Rural. La planta se compone de un amplio salón principal, dos oficinas privadas vidriadas, dos baños compartimentados y cocina. Muy luminosa y en perfecto estado. Edificio con seguridad y control de acceso independiente para el cuerpo de oficinas. Excelente conectividad y accesos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -7,8 % superficie · +4,9 % baños · -3,8 % seguridad del entorno · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Oficina Junto a La Rural | Muy Luminosa y con CocheraPalermo · misma dirección · 140 m² · 2016 · cocheraUSD 4.929/m²ajustado 4.929 · similitud 96
Excelente Oficina Oro y Cerviño - Super Luminosa - 2 CocherasPalermo · 90 m · 141 m² · 2008 · cocheraUSD 3.121/m²ajustado 3.104 · similitud 87
Oficina en Venta en Palermo Nuevo - Azur By AisensonPalermo · 250 m · 121 m² · 1 ambUSD 3.802/m²ajustado 4.317 · similitud 73
Oficina con Vista Al Rio en Palermo. Venta con Cochera en Edificio Corporativo Leed.Palermo · misma dirección · 89 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 4.157/m²ajustado 3.844 · similitud 67
Hermosa Oficina 95 m² en Palermo con CocheraPalermo · 300 m · 95 m² · 1 amb · 2018 · cocheraUSD 4.189/m²ajustado 3.779 · similitud 54
Venta Oficina Comercial Dúplex 3 Ambientes en PalermoPalermo · 410 m · 87 m² · 3 amb · 2011USD 3.678/m²ajustado 4.390 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 320 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 440 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 300 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 340 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraEspacio verde · Jardín · 320 m
- PPlaza Martín de AlzagaEspacio verde · Plaza · 400 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.