3 Ambientes | 2 Dorm. Escritorio | 170 m² | Cochera Móvil en Palermo Chico — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Palermo Chico)

3 Ambientes | 2 Dorm. Escritorio | 170 m² | Cochera Móvil en Palermo Chico

Figueroa Alcorta al 3000

Inmobiliaria2 días publicado

Ficha

Superficie total
170 m²
Cubierta
170 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
1
Expensas
ARS 1.300.000 / mes

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Retasado. Piso exclusivo en Venta en Palermo Chico | 170 m² | 3 Dormitorios | Cochera Movil | Inversión con RentaUbicado sobre Avenida Figueroa Alcorta al 3000, en una de las direcciones más exclusivas y demandadas de Palermo Chico, este elegante piso de 170 m² ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, amplitud, ubicación privilegiada y potencial de inversión. La propiedad se encuentra en un edificio de categoría y fue completamente refaccionada con materiales de alta calidad. Actualmente se comercializa con renta vigente hasta diciembre de 2027, generando ingresos desde el primer día y convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan asegurar una residencia futura en una de las zonas más prestigiosas de Buenos Aires. El acceso es mediante ascensor directo al palier privado, desembocando en una amplia recepción con living y comedor al frente, de gran luminosidad y salida a balcón. Los pisos de madera, el cemento alisado, la iluminación regulable y el sistema de climatización integral aportan una estética sofisticada y funcional. Distribución4 ambientes | 3 dormitorios | 170 m²- Master suite con vestidor y balcón francés. - Segundo dormitorio con baño completo. - Tercer dormitorio actualmente configurado como escritorio, fácilmente adaptable como dormitorio adicional. - Amplio living comedor con balcón al frente. - Cocina con isla central y equipamiento de alta gama. - Lavadero independiente. Características destacadas- Ubicación premium en Palermo Chico. - Sobre Avenida Figueroa Alcorta. - Ascensor directo. - Piso refaccionado con materiales premium. - Cochera movil con garajista. - Departamento 100% eléctrico. - Excelente luminosidad. - Edificio de categoría. - Opción de compra amoblado. - Renta asegurada hasta diciembre de 2027. A pocos metros de parques, museos, embajadas y los principales corredores gastronómicos y comerciales de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario de alto valor patrimonial en uno de los mercados residenciales más sólidos de Buenos Aires. Los muebles quedan salvo arte y adornos. Una residencia exclusiva en Palermo Chico. Una inversión con valor sostenido en el tiempo.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEHEEEHE880k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.463/m²rango USD 2.513–4.920/m² · para esta superficie USD 427.240–836.474
+16 % vs. comparablesPide USD 880.000; los comparables ajustados implican USD 758.681.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,2 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +4,1 % superficie · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno83 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri a 780 m (10 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 67, 130
72
Seguridad271 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
82
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 410 m
78
Espacios verdesPlaza República de Chile a 170 m · 9 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 490 m
100
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 770 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 810 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • EEI Nº 08 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 520 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 560 m
  • PPlaza República de ChileEspacio verde · Plaza · 170 m
  • PPlaza República Oriental del UruguayEspacio verde · Plaza · 180 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversidad · 680 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 880 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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