Квартира, 3 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Palermo (Palermo Chico)

Квартира, 3 комн., Palermo

Figueroa Alcorta al 3000

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
170 м²
Крытая
170 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 1 300 000 / мес.

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Retasado. Piso exclusivo en Venta en Palermo Chico | 170 m² | 3 Dormitorios | Cochera Movil | Inversión con RentaUbicado sobre Avenida Figueroa Alcorta al 3000, en una de las direcciones más exclusivas y demandadas de Palermo Chico, este elegante piso de 170 m² ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, amplitud, ubicación privilegiada y potencial de inversión. La propiedad se encuentra en un edificio de categoría y fue completamente refaccionada con materiales de alta calidad. Actualmente se comercializa con renta vigente hasta diciembre de 2027, generando ingresos desde el primer día y convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan asegurar una residencia futura en una de las zonas más prestigiosas de Buenos Aires. El acceso es mediante ascensor directo al palier privado, desembocando en una amplia recepción con living y comedor al frente, de gran luminosidad y salida a balcón. Los pisos de madera, el cemento alisado, la iluminación regulable y el sistema de climatización integral aportan una estética sofisticada y funcional. Distribución4 ambientes | 3 dormitorios | 170 m²- Master suite con vestidor y balcón francés. - Segundo dormitorio con baño completo. - Tercer dormitorio actualmente configurado como escritorio, fácilmente adaptable como dormitorio adicional. - Amplio living comedor con balcón al frente. - Cocina con isla central y equipamiento de alta gama. - Lavadero independiente. Características destacadas- Ubicación premium en Palermo Chico. - Sobre Avenida Figueroa Alcorta. - Ascensor directo. - Piso refaccionado con materiales premium. - Cochera movil con garajista. - Departamento 100% eléctrico. - Excelente luminosidad. - Edificio de categoría. - Opción de compra amoblado. - Renta asegurada hasta diciembre de 2027. A pocos metros de parques, museos, embajadas y los principales corredores gastronómicos y comerciales de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario de alto valor patrimonial en uno de los mercados residenciales más sólidos de Buenos Aires. Los muebles quedan salvo arte y adornos. Una residencia exclusiva en Palermo Chico. Una inversión con valor sostenido en el tiempo.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEHEEEHE880 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 463/m²диапазон USD 2 513–4 920/м² · для этой площади USD 427 240–836 474
+16 % к аналогамЗапрашивают USD 880 000; скорректированные аналоги дают USD 758 681.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +5,2 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · +4,1 % площадь · +2,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение83 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri — 780 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 67, 130
72
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 271 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
82
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 410 м
78
Зелёные зоныPlaza República de Chile — 170 м · в радиусе 500 м: 9
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 490 м
100
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 770 м
  • SLas HerasSubte · Línea H · 810 м
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
  • EEI Nº 08 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 м
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 520 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 560 м
  • PPlaza República de ChileЗелёная зона · Plaza · 170 м
  • PPlaza República Oriental del UruguayЗелёная зона · Plaza · 180 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoУниверситет · 680 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaУниверситет · 880 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.